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再婚之后，先前的离婚协议书还有用吗

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胡海霞律师

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一年屡计只居住一个月的物业管理费可以少交一点吗

[律师回复] 物业费一般按物业服务合同交，不住不是法定少交理由。若合同或小区规约写明空置房可减免，或当地有空置房优惠，可按约定少交。先查合同，保留水电气零使用记录，向物业书面说明并协商，争取减免或分期；协商不成，通常仍要全额交；有约定却不让减免，可起诉要求按约定履行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

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老婆跟别的男人同居，可不可以要赔偿

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胡海霞律师

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过户是不是需要把余款还完才能过户

[律师回复] 过户要不要先还完余款，得看是哪笔余款。若房子还有按揭没结清、抵押没注销，通常要先还清解押才能过户；部分地方能办带押过户。若是买方欠的购房尾款，双方可约定过户前付清或过户时同步付，没约定时卖方多会要求付清再配合。建议合同写清付款、解押、过户节点，用资金监管或买方垫资解押。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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房子过户到哪为理？1

[律师回复] 房子过户一般去房子所在地的不动产登记中心办。买卖双方带上身份证、房权证、买卖合同、税费凭证等，现场申请、交税、签字，审核通过后就能领新的不动产权证。若房子有抵押或查封，得先解除再办；继承、赠与也要按当地要求备齐材料。人在外地可办委托公证，由受托人代为办理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

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