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房屋被修路震开裂了
[律师回复] 您好,鉴定过了吗??
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修房申请请问联系哪个部门
[律师回复] 如果是农村修房,一般联系当地的村委会和乡镇的土地管理部门。如果是城市修房,要联系住建局等相关部门。你是农村还是城市呢?
智能律师助手...
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什么情况下房屋定金可以退回来
[律师回复] 一般而言,房屋定金在以下几种情况可退: 1.双方未就合同主要条款达成一致致合同未订立,像房屋价格、交付时间、面积等关键条款协商不成。 2.因不可归责于双方之事由使商品房买卖合同未订立,如政策变动致购房人失购房资格。 3.开发商无商品房销售资格,如未获预售许可证。 4.开发商有欺诈、胁迫等行为致购房人违心订立合同。 不过要注意,若购房人因自身原因(如单纯改变主意)不想购买,定金一般不退。总之,定金退否要视具体情况和相关法律规定而定。
贵州法务
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延期交房补偿金怎么算
[律师回复] 关于延期交付房产所导致的赔偿金支付规则的计算方法,在购买房地产合同中往往有明文规定。若在合同条文中确有相关规定,便应严格遵循合同条款的规定进行处理。通常情况下,现行市场上较为普遍采用的计算方式包括,根据已支付的购房款项的一定比例来每日核算赔偿金数额,或是以固定金额为基础,每日计提。然而,若在合同内未明确标注相关规则,则可依循该地段相同类型物业的租赁价格作为参考依据,进行相应的赔偿金计算。
毕节法务
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法院拍卖房产一年内有几次流拍
[律师回复] 关于法院拍卖房产的流拍次数方面,现行相关法律法规并未对其作出明确规定。然而,在实际操作中,倘若首次拍卖未能成交,则有可能启动第二轮拍卖程序;若至第二轮拍卖依然无果,便很有可能采取变卖之方式来处置该房产。然而,值得注意的是,具体的操作流程及拍卖次数可能会因为地域差异以及案件性质的不同而产生相应变化。
黔南法务
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