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对方不同意离婚，我如何能净身出户[律师回复] 如果对方不同意离婚，想净身出户可以走诉讼离婚的途径。我国离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，因为对方不同意，协议离婚办不成，只能选择诉讼离婚。 可以向有管辖权的法院提起离婚诉讼。起诉时要准备好起诉状、结婚证、身份证等相关材料，在起诉状里写明离婚意愿，还有自愿放弃全部财产的诉求。 诉讼时，法院会审查夫妻感情是否破裂。按照法律规定，有重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情况，调解无效的，法院应准予离婚。要是有能证明夫妻感情破裂的证据，就提交给法院，这样能提高离婚诉求被支持的可能性。 关于净身出户，需要在庭审中明确表示放弃全部夫妻共同财产。法院会根据意愿判决，但前提是放弃行为是真实自愿的，不存在受胁迫等情况。平台精选咨询...
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结婚之后要怎么来获取个人财产[律师回复] 1、在两口子还处于婚姻关系的阶段，有不少办法能拿到个人财产。最常见的就是接受别人的赠与或者继承遗产。要是赠与人在赠与合同里，或者立遗嘱的人在遗嘱当中，清楚写明这份财产只给夫妻里的某一个人，那这笔财产就只属于这一方。打个比方，赠与协议上白纸黑字写着某笔钱只送给夫妻中的一人，那这笔钱就是这个人的私有财产了。 2、个人财产的转变和增值也是一种途径。一个人在结婚前就有的财产，婚后产生的利息或者自然涨价部分，仍然属于这个人。举例来说，有人在结婚前就买了一套房子，结婚后由于市场行情变化房子自然升值了，升值的这部分钱还是归原来买房的那个人。 3、还有因为一些意外情况，一方获得具有个人性质的赔偿款也属于个人财产。要是一方因为身体受到伤害，得到了赔偿或者补偿，这些钱是专门赔给受伤者个人的。就像交通事故里的伤残赔偿金，这是对伤者身体受伤的赔偿，只能属于伤者本人。 4、夫妻之间也可以自己约定财产归属。夫妻俩可以商量好，在婚姻这段时间里得到的财产，还有结婚前各自的财产，哪些归自己，哪些两人一起拥有，或者部分自己的、部分共有的。只要用书面形式把这些约定写清楚，双方都签字同意，就能确定个人财产了。平台优选咨询...
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共同房产存在贷款时要怎样分割[律师回复] 不少夫妻在离婚分割有贷款的共同房产时犯了难，不知道从何下手。其实，这种情况要分不同情形处理。 如果夫妻二人能协商一致分割房产，有两种办法可以选。一是一方要房子，给另一方相应补偿，剩下的贷款由要房子的一方接着还；二是把房子卖了，还完贷款后再分剩下的钱。 如果双方协商不成，要打官司分割房子，法院一般按下面的原则判。要是房子是婚前一方付首付，登记在这一方名下，婚后两人一起还贷款，房子大概率归首付方，不过婚后共同还贷和房子增值的部分属于夫妻共同财产，首付方要给另一方补偿，剩下的贷款也由首付方承担。要是房子是婚后买的，不管登记在谁名下，通常都算夫妻共同财产。法院会综合出资、还贷等情况来确定房子归谁，拿到房子的一方给另一方补偿，余下贷款也由其偿还。 在分割时，得先确定房子值多少钱，可以夫妻两人商量，商量不成就找专业评估机构进行评估。另外，因为房子有贷款，涉及银行的权益，要变更房产产权人，得先征得银行同意，或者提前还清贷款、解除抵押后再办理过户。平台优选咨询...
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夫妻离婚之后住房公积金算不算共有财产[律师回复] 夫妻离婚时，住房公积金通常属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在婚姻关系存续期间，男女双方实际拿到手或者应该拿到的住房公积金都算夫妻共同财产。 离婚分割财产时，只有婚姻关系存续期间积累的住房公积金部分才参与分割。一般会先确定双方名下住房公积金的总数，再算出婚姻存续期间各自公积金的积累数额，最后由公积金多的一方给另一方相应补偿。 在实际操作中，分割住房公积金要留意，因为公积金提取有限制条件，不是随时能取的，所以一般采用折价补偿的方式，而不是直接划转。要是双方对公积金分割有约定，并且约定不违反法律规定，那就按约定来处理；要是双方协商不成，可以向法院起诉，由法院根据实际情况判决。律图法律顾问...
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婚内拆迁婚前房产，离婚时该怎么分割[律师回复] 1、婚内把婚前房产给拆了，离婚时怎么分，得看具体情况。要是婚前那套房子，是一方自己的个人财产，拆迁补偿只是针对房子本身价值给的钱。按照“一个东西只有一个产权”这道理，补偿款或者分的安置房，一般还是算个人的。离婚的时候，这部分就不拿来分。不过，要是婚前的个人房产，在结婚以后有了新变化，像夫妻俩一起对房子大装修、扩建，让房子变值钱了。那变多的这部分价值，可能会被当成夫妻共同财产。离婚时，就能分这部分增值的钱。 2、要是拆迁补偿，不光看房子价值，还考虑了人口因素。比如按照家里人口数，给安置房面积或者发人头费之类的。那和人口补偿有关的部分，就会被认定为夫妻共同财产。在实际处理时，会根据当地拆迁政策和具体补偿办法，把属于个人财产和共同财产的部分区分开。共同财产这部分，原则上是大家平分，但也会看看婚姻情况、双方对家庭的贡献大小这些。法院一般也会多照顾一下孩子和女方的利益来判决。 3、要是夫妻两人对财产分割有写好的书面约定，而且这个约定不违反法律规定，那就按照约定来处理财产。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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