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西秀区-郎文...律师
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你好,我老婆20年左右购买的凯里市的房子,早已超过交房期限,现在公共区域都还没有做完,我希望能退房,能做到吗
[律师回复] 这种情况可以尝试协商解决首先可以和开发商沟通说明情况要求他们加快公共区域的建设进度如果协商不成可以依据购房合同中的相关条款看是否符合退房条件如果符合可以按照合同约定的程序申请退房如果合同中没有明确约定或者协商不成可以考虑通过法律途径维护自己的权益比如向法院提起诉讼要求开发商承担违约责任或者解除合同退房我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问
吴亮律师
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用家庭名义买房,父母有没有份额
[律师回复] 父母是否在以家庭名义购买的房屋中有份额需分情况判断。若购房资金全由父母出,即便以家庭名义买,房屋通常为父母与家庭其他成员共有,父母有相应份额。若购房资金由家庭其他成员承担,父母未实际出资,仅借家庭名义买房,父母一般无份额。若父母和家庭其他成员都有出资,则按各自出资比例确定份额,出资多者份额大。 为避免纠纷,可采取以下措施:一是出资时保留好相关付款凭证,证明出资情况;二是若家庭成员间对房屋份额有想法,尽早签订书面协议明确各自份额,后续按协议执行。
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