合同事务 法律问答
114.4
万
解答量
1654
万
浏览量
凯里市-姚田...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
当违约金3万定金5万实损6万时怎么算[律师回复] （一）在面临定金和违约金的选择时，要先明确二者不能同时使用，只能选其一。 （二）当收受定金方违约，若选定金条款，可按双倍返还规则要求返还相应金额。若此赔偿额高于实际损失，就以定金罚则赔偿。 （三）若选违约金条款，违约方先支付约定的违约金。当实际损失高于违约金时，可请求增加违约金直至弥补实际损失。 （四）为最大程度弥补损失，应对比两种方式的获赔金额，选择获赔多的方式。在上述例子中，定金条款获赔10万，违约金条款获赔6万，所以应选定金条款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。律图黔南
5解答 3.2w浏览 -
按最新标准怎样认定过高的违约金[律师回复] 法律分析： （1）认定过高违约金通常以违约造成的损失为基准，若当事人约定的违约金超出造成损失的百分之三十，一般会被认定为“过分高于造成的损失”。 （2）损失包含实际损失和可得利益损失。实际损失是违约行为已实际产生的损失，可得利益损失则是合同履行后可获取的利益。 （3）当违约金过分高于损失时，违约方有权请求法院或仲裁机构适当减少。 （4）法院或仲裁机构在裁决时，会综合考量合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则进行衡量。 提醒：当事人在约定违约金时应合理考量可能造成的损失，避免约定过高或过低。若认为违约金不合理，可通过法律途径解决，但需提供相关损失证据。平台专业咨询...
5解答 4.8w浏览 -
厂房合同违约金要给多少[律师回复] （一）合同有约定违约金的，按约定执行，但要注意约定不能过分高于或低于实际损失。若过分高于，违约方可以向法院或仲裁机构请求适当减少；若过分低于，受损方可以请求增加。 （二）合同未约定违约金的，根据违约造成的实际损失确定，实际损失包含直接损失和间接损失。法院或仲裁机构会综合违约方过错程度、违约情节、预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则判定合理数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图黔南
5解答 3.1w浏览
-
代理合同违约需承担何种责任[律师回复] （一）当遇到代理合同违约情况时，若违约方不履行合同义务，非违约方应及时与违约方沟通，要求其按照合同约定继续履行合同，保留好相关沟通记录。 （二）若产品质量不符合约定，非违约方要尽快收集质量问题的证据，依据合同要求违约方承担修理、更换、重作、退货、减少价款等责任。 （三）若违约行为造成损失，非违约方需详细记录损失情况，计算包括合同履行后可获得的利益，向违约方索赔，但索赔额不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。 （四）若合同约定了违约金，非违约方按约定要求违约方支付，若违约金不合理，可准备好损失证据请求法院或仲裁机构调整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图专业咨询...
5解答 4.1w浏览
-
承租人提前解约需承担什么违约责任[律师回复] （一）若合同已明确约定违约金数额或计算方式，承租人需按约定支付违约金。比如约定按剩余租期租金一定比例支付，就依此比例执行。 （二）若合同未约定，承租人要赔偿出租人因提前解约遭受的损失，像寻找新承租人期间的租金损失、房屋再出租前的合理清理费用等。 （三）出租人有减损义务，要及时采取合理措施减少损失扩大，否则扩大部分损失承租人无需赔偿。 （四）若承租人提前解约有正当理由，如不可抗力等，可部分或全部免除责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图黔南
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
合同审核律师费是多少钱合同审核律师费无固定标准，受合同复杂程度、标的额、地区经济水平、律师经验等因素影响。简单合同如普通租房合同，审核收费可能几百元；复杂合同如大型商业合作、跨国贸易合同，律师费可能达数千元甚至更高。经济发达地区、经验丰富知名的律师收费相对较高，建议与律师沟通合同情况获报价。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
食品未封口可以要求赔偿吗食品未封口能否要求赔偿需分情况。预包装食品按规定应有包装并封口，未封口属不符合食品安全标准，消费者除要求赔偿损失，还可向生产者或经营者要求支付价款十倍或损失三倍赔偿金，不足一千元的为一千元。散装食品不以预包装形式销售，未封口不必然违法，但若导致食品污染、变质影响安全，消费者也可依法索赔。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
快处快赔的责任如何判定快处快赔适用于轻微交通事故，责任判定规则如下：一方有追尾、逆行等情形，另一方无过错，有情形方负全责，如后车追尾前车，后车通常担责；双方都有过错，按各自过错比例分担责任，依违规情况及对事故作用大小划分主次责、同等责任；当事人对事实及成因无争议，可自行协商定责并记录，有争议则立即报警，由交警勘查认定。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
186****7718
136****4949
139****1869
