合同事务 法律问答
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违反合同应当承担什么后果[律师回复] 违约方需对其违反合同的行为承担相应违约责任。常见违约责任形式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失和支付违约金。继续履行是在守约方要求且有履行可能时，违约方应继续履约；采取补救措施针对质量不符约定的情况，可合理选择修理、更换等方式；赔偿损失方面，损失赔偿额应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后的可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失；支付违约金按合同约定执行，若违约金与造成的损失差异过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 为避免违约纠纷，签订合同时应明确各项违约责任；发生违约后，双方应积极协商解决；若协商无果，可通过法律途径维护权益。律图黔南
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合同纠纷中违约金计算是怎样的[律师回复] 在合同纠纷里，那违约金的计算，主要得依据合同上的约定。要是合同清清楚楚地写明了违约金的具体数目，或者是计算的方法，那就按照合同上写的来执行就行了。通常情况下，违约金的数额不能太高，也不能太低。要是太高了，法院就会适当给减少减少；要是太低了，那我们就可以去请求增加增加。要是合同里没约定违约金的数额，那就可以根据违约给对方造成的损失来确定了，这里的损失包括直接的损失，还有间接的损失。损失赔偿的数额，应该差不多等于因为违约而造成的损失，这里面还包括合同履行完了之后能够获得的利益。不过，这个数额不能超过违反合同的那一方在订立合同的时候，能够预见到或者是应当预见到的，因为违反合同可能会造成的损失。总而言之，违约金的计算，得把合同约定和实际损失等这些因素都综合起来考虑，这样才能公平合理地维护合同双方的合法权益，可不能只看一方面就瞎算一通。5解答 4.8w浏览
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合同解除后如何追究违约责任[律师回复] 1.合同解除后可追究违约责任，合同权利义务关系终止不影响结算和清理条款效力，一方违约致合同解除，另一方有权要求违约方担责。 2.承担违约责任方式众多，有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。若合同约定违约金，守约方可要求支付。若约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，违约方可请求适当减少。 3.对于违约造成的其他损失如可得利益损失，也能要求赔偿。 解决措施和建议：签订合同时明确违约责任和违约金条款；发生违约致合同解除情况，守约方及时收集证据，依约要求违约方承担责任；若对违约金有异议，及时通过法院或仲裁机构解决。律图黔南
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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