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离婚时按揭房该怎么给予补偿[律师回复] 离婚时按揭房补偿应区分不同情形处理。一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，房产归产权登记方，但要对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿，补偿数额按婚后共同还贷部分占总房款比例乘以离婚时房产现值再除以2计算。 若婚后双方共同付首付、共同还贷，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割，取得房产一方给予另一方房产现值一半的补偿。 解决措施和建议如下： 1.涉及婚前首付婚后共同还贷的情况，双方要保留好还贷记录等相关证据，以便准确计算补偿数额。 2.婚后共同购房的，若对补偿有争议，可先尝试协商解决，协商不成及时向法院起诉，由法院根据具体情况判决。平台精选咨询...
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离婚后双方可以重新分配财产吗[律师回复] 1.离婚后在法定情形下双方可重新分配财产。协议离婚时，若一方发现订立财产分割协议存在欺诈、胁迫等情况，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，请求法院撤销协议并重新分割财产。 2.诉讼离婚时，若一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产，另一方发现后可向法院起诉，请求再次分割。 3.对于解决措施，在协议离婚中，发现受欺诈、胁迫方要及时收集相关证据，在规定时间内提起诉讼。在诉讼离婚中，发现对方有不当行为的一方应尽快向法院起诉，同时注意收集对方转移财产等行为的证据。法院会对妨害民事诉讼一方依法制裁，重新公平分割财产。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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