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龙里县-张德芳...律师
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解答了“合同事务”问题
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买车先签合同还是先付尾款
[律师回复] 解析: 其实两种方式并无实质性差异,可根据实际情况进行沟通与协商来确定具体操作方案。 一般来说,“购车合同”的正式签订时间以双方就车辆买卖事宜达成共识为准,在双方完成车辆交易手续前签署相关合同文件。 在签订完合同之后,双方应共同按照约定办理交车、支付购车款以及办理车辆过户等手续。 当然,因特殊原因,如事后未能及时签署购车合同,一般是在车辆已完成交易且款项未结清的状况下,双方才会做出补签决定。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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租电车没有合同怎么办
[律师回复] 解析: 若您尚未获取租房合同,请继续与出租方交涉,求得他们尽快予以提供。 若是遗憾地未能取得原件,可请求出租方提供一份副本,并在其上加盖"本件与原本核对无异"的印鉴,以确保其真实性。 若出租方仍坚持拒绝提供,您有权寻求房地产管理部门的协助进行处理。 尽管您尚未签署任何正式协议,但已经构成了事实上的租赁关系。 关于租户不再续租事宜,合乎标准的做法是需要提前1个月通知出租方,以使其能够腾出足够的时间来寻找新的租户。 针对此问题,您需与房东达成合理的协商,争取拿到一部分金钱的补偿或者退还给您。 若房东仍然拒绝归还,您有权向当地的法庭提起诉讼。 然而,若您此刻手中既没有租赁合同,又没有租赁费用支付凭证,那么法庭可能会对此类情形表示质疑,并驳回您对此提出的异议。 在未对此进行明确定义的情况下,订立押金的主要目的乃是为保护房主权益,确保租赁期内,除非房东收受到了房屋和室内物品的损失,否则就无需动用押金。 若租赁期间没有产生损失,出租方应将订金全额退还给租户。 但是,如有任何一方未按合约履行自身义务,便无权收回押金;反之,如有任何一方未按契约履行自身义务,便无需承担双倍返还押金之责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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律师说法·合同事务
技术服务合同印花税包括哪些
根据《关于对技术合同征收印花税问题的通知》的规定,技术服务合同的征税范围包括:技术服务合同、技术培训合同和技术中介合同 技术服务合同是当事人一方委托另一方就解决有关特定技术问题,如为改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、保护资源环境、提高经济效益等。
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2024-06-16
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三证合一办理流程是怎么样的?
1、《三证合一登记(备案)申请书》。2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件,经办人带着身份证原件。依照表格要求先填好3、全体股东签署的公司章程,如果没有标准的章程可以在文库里面下载,按照自己公司的情况填写完整即可。
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2024-06-16
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办理房产证时购房合同被收走怎么办
先不要太着急,和开发商问明原因。如果在一段时间内返回到你的手中并办理相关备案,是符合法律规定的。如果没有返还,可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由,将购房合同撤销。
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