征地拆迁 法律问答
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村长霸占农民土地怎么办[律师回复] 结论： 农民面对村长霸占土地，可按收集证据、协商、向相关部门反映、法律诉讼等步骤维权。 法律解析： 农民土地权益受法律保护。土地承包经营权证等权属证书是证明土地归属的关键证据，收集此类证据能明确自身合法权益。与村长协商是解决问题的初步途径，留存记录以便后续需要。乡镇政府或县级自然资源部门对土地侵权有调查和责令整改的权力，向其反映可借助行政力量处理。若以上方法都行不通，民事诉讼则是最后的保障手段，农民可要求村长返还土地并赔偿经济损失。法律旨在维护公平正义，会制裁侵权行为。如果农民在土地维权过程中遇到困难或有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们会依据法律为农民提供专业的维权建议和帮助 。律图丽江
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集体土地建设用地使用证[律师回复] 集体土地建设用地使用证的办理流程一般如下： 申请 - 项目立项：用地单位到区县发改部门办理建设项目立项手续，取得项目立项手续、项目审批核准备案文件。 - 规划审批：用地单位到区县自然资源主管部门办理项目规划批准文件，取得建设用地规划许可证、规划设计要点、规划部门审定的建设项目规划平面布置图。 - 签订用地协议：用地单位与集体土地所有者和原使用者签订使用集体建设用地的协议，或取得集体土地所有者和原使用者书面同意。 - 提交申请材料：用地单位携相关材料向所在区县的自然资源主管部门提出用地申请，需准备不动产登记申请书、申请人身份证明、有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料、不动产权籍调查表址点坐标等有关不动产界址面积等材料。 勘测定界 自然资源主管部门开具勘测定界联系单，并根据规划批准用地范围进行勘测定界。 审核报批 自然资源主管部门对是否符合乡镇国土空间规划和实用性村庄规划、用地条件进行审查，经所在区县人民政府审核同意后报市自然资源主管部门审查，市人民政府审批。 核发证书 人民政府批准后，自然资源主管部门核发用地批准通知书，用地单位凭用地批准通知书等相关资料申请集体建设用地土地登记，办理集体建设用地使用权证。 上报备案 用地完成后，各自然资源主管部门应上报市局备案，并在各建设用地全程跟踪管理系统集体建设土地使用中录入有关用地情况。蒋坤原律师
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土地承包合同造假怎么处理[律师回复] 要是发现土地承包合同有造假的情况，第一步得把相关证据给留存好，像是合同的原件、相关的文件，还有和这事儿有关的沟通记录之类的。然后，可以去当地的农业农村部门或者是相关的土地管理部门去举报，他们就会去调查核实。 按照《中华人民共和国民法典》等那些相关的法律规定来看，合同造假属于欺诈行为，很有可能会让合同无效。要是因为合同造假给某一方带来了损失，那受损的那一方就有权利让造假的那一方承担民事赔偿责任，这里面包括直接损失和间接损失。 与此同时，造假的那一方说不定还得承担行政责任，像被处以罚款之类的。要是情节特别严重，已经构成犯罪了，那就得依法去追究刑事责任，可能会面临拘役、有期徒刑等刑罚。总之，一定要赶紧采取行动，好好维护自己的合法权益。云南法务
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土地合同贷款都需要什么[律师回复] 土地合同贷款一般需要这些材料。首先得有合法有效的土地合同，这里面要把土地的相关权益以及用途啥的都明确清楚。其次，得有借款人的身份证明，这样才能确定借款人的主体资格。然后，还得有财务报表，通过它能反映出借款人的资产负债情况等，方便评估借款人的还款能力。接着要有贷款用途说明，得把贷款资金具体用在啥地方给明确了。再就是要有土地相关的权属证明，像土地证之类的，以此来证实土地的合法性和归属。另外，如果有担保的话，还得有担保人相关的资料。不同的金融机构可能会根据实际情况，让补充或者调整一些材料。在办理这个贷款的时候，一定要严格遵守相关的法律法规和金融机构的规定，这样才能确保贷款的合法性和安全性啦。云南法务
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土地被非法侵占怎样维权[律师回复] 要是土地被非法给占了，那就可以用这些办法来维权。第一步，得把证据给收集好，像是土地使用证啦，能证明侵占行为的照片啦，还有证人说的话等等，这些能证明土地到底归谁所有，以及被侵占这个事儿是真的。接着，去找侵占者好好商量，让他们别再侵占了，把土地还给咱，同时得把协商的过程都保留好当作证据。要是商量不好，就可以向当地的乡镇人民政府，或者是县级以上的人民政府自然资源主管部门去举报，让他们依法去处理这件事。还可以去人民法院告他们，让法院判决侵占者别再侵害了，把妨碍给排除掉，把土地还给咱，并且让他们赔偿损失。在诉讼的时候，一定要清楚地说出自己的诉求，把充分的证据都准备好，还要按照诉讼的程序来办。总之，得赶紧采取行动，把自己合法的土地权益给维护好。云南法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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