房产纠纷 法律问答
116.7
万
解答量
1670
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
购房定金不退该怎么维权[律师回复] 结论： 购房定金不退，可通过查看协议、协商、投诉、诉讼等方式维权。 法律解析： 根据民法典规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。若因开发商原因如未获预售许可等导致合同无法履行，购房者有权要求双倍返还定金。维权时，可先查看定金协议或合同条款，明确自身权益。接着与开发商协商，用书面函件表达诉求和依据。若协商不成，可向当地房地产主管部门、消费者协会等投诉调解。若仍无法解决，收集好定金支付凭证、认购协议、沟通记录等证据向法院起诉。若您在购房定金退还问题上遇到困扰，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。云南法务
5解答 4w浏览 -
厂房房东违约要支付多少赔偿金[律师回复] （一）若合同有违约金条款，按约定支付违约金。若觉得约定金额过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。 （二）若合同未约定违约金，房东要赔偿租客因违约遭受的损失，涵盖合同履行后能获得的利益，但不能超出违约方订立合同时可预见的违约损失。像租客另寻厂房的搬迁费、租金差价等合理费用，房东需承担。 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。云南法务
5解答 3.8w浏览
-
购房协议丢了会被起诉吗[律师回复] 结论： 购房协议丢失不一定会被起诉，虽有一定风险，但可采取措施应对。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，起诉需有法定诉由，像违约、侵权等满足起诉条件的情况才会引发诉讼，单纯的购房协议丢失并非被起诉的直接原因。然而若协议丢失且被对方知晓，对方可能借此恶意违约或实施不利行为，并依据协议约定起诉。不过其能否胜诉取决于证据是否充分。若购房协议丢失，可先与对方协商补签协议，也可通过复印留存合同文本、查找交易记录和沟通记录等方式证明购房事实和约定内容。若被起诉，这些证据可用于维护合法权益。若在购房协议丢失后遇到类似法律问题或不确定如何处理，可向专业法律人士咨询。丽江法务
5解答 4w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
134****5688
157****3340
135****6685
