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您好,想咨询一下物业纠纷问题
[律师回复] 您好,有什么可以帮您
彭世杰律师
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买了车位,需要缴纳车位管理费。但小区交房至今快一年,地下停车场都是免费的,所有车都可以进且免费停车,是否可以不缴纳。等什么时候开始收取临停车车费再开始缴纳
[律师回复] 《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。因此,即使您尚未购车,并未使用停车位,但仍需缴纳一定的管理费,以支付停车场的维护和管理费用。
云南众序(金...
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和邻居买子母车位吗合法吗
[律师回复] 拒绝接受这样的做法。 根据相关法律规定,子母车位仅仅被视为一个独立的停车位产权单位,并且此类情况极易引发各类法律纠纷。 首先,关于停车费用支付方面的问题,通常会不确定到底是基于一部汽车还是两部汽车的停放标准进行收取。接着,许多子母车位的设计在车主停放两辆汽车后,常常会超过原本设定的长度范围,从而导致其他车辆难以顺畅地出入。
丽江法务
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小区外墙脱落砸到车责任归谁
[律师回复] 关于小区产生墙体脱落现象进而对停泊车辆造成损害的问题,若该房产仍处于其所承诺的保修期之内,那么相应的法律责任应该由开发企业予以承担; 然而,若已经超出了此范围期限,倘若墙体脱落事件发生的原因系物业公司未能履行自身监督管理义务所致,那么此时赔偿责任就应转嫁给物业公司。反之,若是由于业主自身的失误导致墙体脱落,那么就需要由行为者承担赔偿责任;若不能寻找到实际的侵权责任人,那么该栋建筑物的所有权人、管理者或实际使用者则需承担赔偿责任,值得注意的是,只要有人能够充分证明自己在此过程中并无过失,便可免除赔偿义务。
丽江法务
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小区车库门口的位置属于车库主人吗
[律师回复] 小区车辆入口处的那片空地处所占有的区域系公有面积,且该部分区域属于我们所有业主共享之资产。 依据我国现行民法典第二百七十四条法律法规明确规定,建筑物内部的通道,包括但不限于道路与树木绿化带等,均属业主共同拥有,但若其位于城镇公共道路(含城镇公共绿地)或明示系私人所有者除外。除此之外,建筑物内的其他公共场所、配套设施以及物业管理办公室,同样也属于全体业主所共有。而针对建筑物规划用于停车的车位及车库,应优先考虑并满足广大业主需求。关于这些车位以及车库所有权的界定问题,当事人可以通过销售、赠送或是出租等方式予以约定。 然而,在业主共有的道路或其他空间上增设用于临时存放汽车的车位,则同样属于全体业主共有之财产范畴。
曲靖法务
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成都失业保险领取条件和标准
1、按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。2、非因本人意愿中断就业,即失业人员不愿意中断就业,但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。
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商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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个体户营业执照办理流程是什么?
办理名称预先登记、递交申请材料,包括《个体工商开业登记申请书》、《企业名称预先核准通知书》、经营范围涉及前置许可项目的,应当提交有关审批部门的批准文件,符合法定形式的,等候领取《准予设立登记通知书》,领取营业执照。
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2024-09-27
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