合同事务 法律问答
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当合同解除通知不了对方怎么办[律师回复] （一）提存途径：把与合同相关的标的物提交给提存机关，以此视为完成通知及解除合同的行为。 （二）诉讼或仲裁途径：向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，以裁判文书生效时间作为合同解除时间。在此过程中，要提交合同、己方已无法联系对方的证据等，证明有解除合同的意愿及无法通知对方的事实。待法院或仲裁机构确认解除合同后，依据裁判文书处理后续事宜。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十条规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存： （一）债权人无正当理由拒绝受领； （二）债权人下落不明； （三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人； （四）法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。律图西双版纳
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哪些合同是可以撤销的，法律上怎么做[律师回复] 1.可撤销合同有多种情形，包括因重大误解订立、欺诈手段订立、第三人欺诈且对方知情、胁迫手段订立以及显失公平订立的合同。这些合同因违背当事人真实意思或存在不公平因素，法律赋予当事人撤销权。 2.撤销权行使有时间限制，重大误解当事人是知道或应当知道撤销事由起九十日，其他情形是知道或应当知道撤销事由起一年，受胁迫的自胁迫行为终止之日起一年。当事人需向法院或仲裁机构请求撤销合同。 3.建议当事人在订立合同时仔细审查条款，避免陷入可撤销合同情形。若发现符合上述可撤销情形，应及时收集证据，在规定时间内通过合法途径行使撤销权，以维护自身合法权益。律图玉溪
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解除合同后已履行的义务要怎么解决[律师回复] 结论： 合同解除后已履行义务的处理需根据履行情况和合同性质判断，非继续性合同可行恢复原状，继续性合同采取其他补救措施，有过错方按过错担责，有约定依约定。 法律解析： 按照民法典规定，对于非继续性合同，因其履行是一次性行为，所以恢复原状具有可行性，能返还原物的就返还原物，原物不存在则作价补偿，以此恢复到订约前状态。而继续性合同，像租赁合同等，由于其特性无法恢复原状，当事人可要求返还不当得利等其他补救措施。若出现一方有过错的情况，该方要赔偿对方损失；双方都有过错的，各自承担对应责任。如果合同中就解除后已履行部分的处理有约定，且该约定不违法，那就依照约定处理。如果遇到合同解除后已履行义务处理的具体法律难题，建议及时向专业法律人士咨询，准确把握自身权益和义务。云南法务
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合同解除的标准内容是什么[律师回复] 结论： 合同解除方式有约定解除和法定解除，二者适用不同情形。 法律解析： 约定解除赋予合同当事人自主解除合同的权利，既可以通过双方协商一致解除，也能事先约定一方解除合同的事由，当该事由出现时，解除权人便可解除合同，体现了当事人的意思自治。法定解除则是在特定法定情形下，当事人可解除合同。比如因不可抗力无法实现合同目的，或一方明确表示不履行主要债务等。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知对方。了解这些不同的解除方式和情形，有助于在合同履行过程中，当遇到问题时能够依法采取正确的解除措施，维护自身合法权益。如果在合同解除方面遇到疑问或纠纷，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图昭通
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