合同事务 法律问答
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嵩明县-柴昊然...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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预售合同卖家违约怎么处理[律师回复] 常规的处置措施为： 首先，针对预售一方未经许可擅自更改合同中所约定的有关房屋地址定位、建筑构造、楼层设置以及产品品质与相关配套设施等事宜，而现时的预购买者若坚持根据原始合同条款进行交易的话，应给予充分支持。如果预售方因客观原因实际无法交付原本协议所承诺的房屋，那么预购买者有权要求修改或终止原有合同，同时预售方需承担相应的违约责任。 其次，对于预售方未能按照预定时间支付款项的行为，也应参照上述原则进行处理。 最后，如预售方在广告宣传或其他途径上故意夸大事实、隐瞒真相，误导消费者购买其商品房，则该交易关系将被视为无效，由此给预购买者带来的经济损失，应由预售方负责赔偿。丽江法务
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保险合同违约怎么起诉一审[律师回复] 当您遇到合同纠纷时，须采取法律手段进行解决并诉诸于法院。以下为合同纠纷起诉的详细步骤： 首先，依据合同中的明确规定，确定案件应由哪个法院审理，通常情况下，被告所在地的人民法院均具有管辖权。 其次，撰写民事起诉状，同时搜集与案件有关的各类证据材料，然后前往有管辖权的人民法院立案窗口提交立案申请。待案件正式受理之后，法院将会出具缴费通知书，请您按照指引前往指定银行缴纳诉讼费用，随后将银行开具的缴费凭证交回法院以换取诉讼费发票。接下来，耐心等待法院通知开庭事宜，通常情况下，法院会向您发送开庭传票。在收到传票后，务必按照传票上所示的时间和地点准时出席庭审。庭审结束后，静候法院作出判决结果。若对判决结果持有异议，自收到判决书之日起，有权向上一级人民法院提起上诉。判决生效后，若对方拒绝履行生效法律文书中所确定的义务，您可向法院提出强制执行申请。丽江法务
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律师说法·合同事务
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购房合同的查询方式购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。6.8w浏览 2024-09-21
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租房合同违约金怎么赔偿？如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。1.6w浏览 2024-09-21
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劳动合同法四十四条规定的内容是怎么样的？劳动合同法第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：1、劳动合同期满的。2、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的。3、劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的。4、用人单位被依法宣告破产的。5、用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。4.5w浏览 2024-09-21
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