建设工程纠纷 法律问答
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工程承包方若不付款该如何处理[律师回复] 工程承包方不付款可通过多途径处理。收集证据是维权基础，像建设工程合同、施工记录、验收报告、结算单等都要留存。 处理步骤如下： 1.先和承包方协商，用书面函件或者会议沟通，明确款项金额、支付时间和逾期后果。 2.若协商没有结果，向建设行政主管部门等相关部门投诉，请求介入调解。 3.按照合同约定的争议解决方式处理，约定仲裁的，向约定仲裁机构申请仲裁；未约定仲裁的，向有管辖权的法院提起诉讼。 4.胜诉后承包方仍不履行，可申请强制执行其财产来实现债权。 建议承包方不付款时及时收集证据，按步骤维权，协商时保持理性，通过合法途径维护自身权益。律图云南
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劳务分包工程时要怎样去索赔[律师回复] （一）索赔事件发生后28天内，劳务分包人向承包人发出索赔意向通知，明确索赔意愿和对应事件。 （二）发出意向通知28天内，向承包人正式递交索赔报告，详细阐述索赔理由、依据，提出索赔金额或延长工期要求，并附上合同文件、施工记录、来往信函等相关证据。 （三）承包人收到报告后会在规定时间答复，若认可则达成赔偿协议；若有异议，双方先协商。 （四）协商不成，劳务分包人可按合同约定通过仲裁或诉讼途径解决。 （五）整个索赔过程注意保留各类证据，保证索赔合理合法。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图临沧
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非法分包转包认定依据条件是什么[律师回复] 结论： 转包是承包人将全部工程转给他人、肢解后分包或不组织现场管理等；非法分包包括分包给无资质单位、未经建设单位认可分包、主体结构分包及二次分包等情形。 法律解析： 在建筑工程中，转包和非法分包是被严格禁止的行为。转包意味着承包人未实际履行工程施工责任，将全部工程交给他人，这可能导致工程质量无法保证，破坏了建筑市场的正常秩序。而非法分包，如将工程分包给不具备资质的单位，会使工程缺乏专业的施工能力保障；未经建设单位认可的分包以及主体结构分包、二次分包等，都违反了建筑工程的相关规定和合同约定。这些行为不仅损害了建设单位的利益，也可能对公共安全造成潜在威胁。如果在建筑工程中遇到转包或非法分包的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图云南
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劳务公司与包工头责任怎么分[律师回复] 法律分析： （1）当劳务公司违法发包给无用工主体资格的包工头时，对于包工头招用劳动者出现的事故伤害或欠薪情况，因劳务公司选任过错，要与包工头承担连带赔偿责任。这是为了保障劳动者权益，避免劳务公司通过违法发包逃避责任。 （2）若包工头有相应资质，双方是合法承揽关系，包工头对招用人员的劳动报酬支付、工伤赔偿等承担直接责任，劳务公司仅按约定对承揽成果质量等担责，明确了双方在合法合作中的责任界限。 （3）若包工头是劳务公司内部管理人员或授权代表，劳务公司作为用人单位，要承担全部用工主体责任，涵盖支付报酬、缴纳社保、工伤赔偿等，体现了用人单位的法定责任。 （4）若包工头挂靠劳务公司承揽业务，劳务公司需对其经营行为担责，防止利用挂靠逃避法律义务。 提醒：劳务公司和包工头在合作时，要明确双方法律关系和资质情况，避免因违法发包、挂靠等行为承担不必要的法律责任，情况复杂时建议咨询专业人士分析。律图云南
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律师说法·建设工程纠纷
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定有下列情形之一的，公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。1.8w浏览 2024-11-11
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企业退休军转干补贴调整标准是什么企业退休军转干部补贴的标准，各省政策具有差异，具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省，原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级，下同)每月补贴500元，原副师职职务每月补贴450元，原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。10w+浏览 2024-11-11
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