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自建房，平顶，大规模漏水，导致大白变黄，开裂等情况[律师回复] 先说结论：自家平顶房大规模漏水、墙面起皮开裂，若是房屋质量或防水问题，在保修期内可找施工方维修；若是楼上或相邻原因，可要求责任人修复赔偿。 先查清漏水源头：是屋顶防水老化、还是楼上用水渗漏、或是公共管道问题。新建房在保修期和保修范围内，开发商或施工方有义务免费维修。过了保修期，自家部位自己负责；若是邻居或公共部分导致，由责任方担责。 建议：先拍照录像固定受损情况，请物业或社区协助查找漏点，书面要求责任方维修。协商不成可起诉，要求修复并赔偿装修损失。不要拖延，长期渗水会扩大结构损害。 再补充一点：平时留意漏点位置，下雨时拍视频留存，便于找责任方时说明损害过程。如果涉及楼上住户或开发商，先礼貌沟通、发书面维修请求，对方拒不处理的再投诉或起诉，别忍着让房子越漏越糟。贾凤强律师
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洗钱被警察传唤录口没去会怎么样[律师回复] 先说结论：收到警察传唤（书面传唤或电话通知到案）却无故不去，后果可能加重，公安机关可以依法拘传，甚至影响对你「配合调查」情节的认定。 传唤是要求你到指定地点接受询问。如果你确实涉案，拒不到案会被视为不配合，警方有权强制带离（拘传），还可能被认定为逃避调查，对后续处理不利。如果你是证人，也应配合，否则可能被批评甚至强制。 建议：先确认传唤的真实性，可到当地派出所核实；确属本人涉案的，主动到案说明情况、争取从宽。如果是误会，带好能证明自己清白的资料去说明即可。千万不要玩消失，那只会让事情更糟。 再补充一点：接到传唤先确认是不是真警察、真派出所以免被骗。确属通知到案的，按时去、把事情说清楚，态度配合往往比躲着强。如果担心自己涉案，可请律师陪同，保护自己的陈述权。贾凤强律师
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我骑电动车闯红灯，当时他车还在等灯，我骑过去了他突然启动撞伤了我怎么认定责任划分[律师回复] 先说结论：你骑电动车闯红灯本身违法，通常要承担主要及以上责任；但对方「突然启动」也有观察义务，最终以交警出具的事故认定书为准。 闯红灯是明显的交通违法，会被认定有主要过错。不过事故责任看双方行为对事故的作用大小：对方在等灯、你闯过去，他突然启动撞上你，他是否尽到起步观察义务也会影响划分。如果你受伤，即便你主责，对方交强险也会在限额内先行赔付，不足部分按责分担。 建议：等交警定责，拿到认定书仔细看；对认定不服可在三日内申请复核。就医费用先留好票据，后续按责任比例索赔。今后千万别闯红灯，太危险。 再补充一点：骑车过路口哪怕绿灯也要减速瞭望，宁等三分不抢一秒。这次受伤的治疗费，先让交警定责，再按责任找对方保险和车主赔。日后骑行一定守信号、戴头盔，把风险降到最低。贾凤强律师
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弟弟欺骗哥哥巨大款项担保，现在导致哥哥家2套房子被法院查封迫卖，还导致哥哥家妻离子散[律师回复] 结论先说：弟弟骗哥哥做巨额担保、房子被查封拍卖，哥哥要挽回得证明担保不是真实意思表示。路径有两条：一是对外，如果哥哥能证明签字是被弟弟欺诈、胁迫，可在知道受欺诈一年内起诉撤销该担保合同，合同撤销后担保责任消灭，已查封的资产可申请解封；二是如果弟弟虚构用途骗取担保，可能构成诈骗，哥哥可报案，刑事立案后民事执行可暂缓。当务之急：把弟弟怎么骗的证据找齐——聊天记录、录音、伪造的材料、当时情况说明；马上找律师提执行异议，主张担保可撤销、查封错误，别等房子拍完才动。房子若属哥哥夫妻共同财产，拍卖时配偶份额要剥离，一半不能用来还弟弟的债。时间很紧，建议立即带材料见律师，别拖过异议期限。执行异议的时限很紧，建议今天就找律师介入。贾凤强律师
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你好，儿子订婚买的三金，那时候一千五一克，现在跌了，是按买的实际情况的金额退，还是现在的金价退呢？[律师回复] 结论：儿子订婚买的三金，如果最终没结成婚，原则上可以要回来，但按买的时候金价还是现在金价退，法律和实践中一般支持按购买时的实际支出金额，或者返还实物本身。三金、五金这类金银首饰，在婚约习俗里通常被视为以结婚为条件的赠与，也就是彩礼的一部分。按照关于审理涉彩礼纠纷案件的规定，双方未办理结婚登记手续，给付方请求返还按照习俗给付的彩礼，人民法院应当予以支持。所以能不能退，核心是它是否被认定为彩礼、以及有没有办理结婚登记、有没有共同生活。至于退多少钱：如果手链金镯都还在、没损耗，返还实物最干净；如果已经变现或者磨损，法院通常按你当时购买实际支付的价款来算，金价后来涨跌的风险一般不由接收方承担。建议保留好购买发票、付款记录，先两家协商，协商不成再走诉讼。贾凤强律师
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律师说法·综合
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盗窃行为造成的严重后果包括哪些盗窃行为后果严重。财产损失上，盗窃企业核心资料或家庭贵重财物，使受害人经济受损。人身安全方面，盗窃易引发暴力冲突，致受害人伤亡，如入户盗窃被发现可能伤害户主。社会秩序上，频发盗窃影响公众安全感。法律层面，盗窃达一定数额或情节严重构成犯罪，依《刑法》会面临相应刑罚。1.8k浏览
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私自用公款是什么罪私自用公款可能涉及挪用公款罪、贪污罪或挪用资金罪。挪用公款罪是国家工作人员利用职务便利，挪用公款用于非法、营利活动或超三个月未还等；挪用特定款物归个人使用从重处罚。贪污罪是国家工作人员非法占有公共财物，有非法占有公款目的不打算归还或构成此罪。非国家工作人员挪用本单位资金，可能构成挪用资金罪。1.9k浏览
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车贩子出具假的报费单怎样追回车辆若车贩子出具假的报废单，车辆所有者可先收集车贩子出具假报废单的相关证据，如虚假单据、交易记录等。然后与车贩子协商要求返还车辆，若协商无果，可向公安机关报案，也可向法院提起诉讼，通过法律途径追回车辆。1.3k浏览
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