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房屋买卖委托合同盲签了
[律师回复] 盲签不等于合同必然无效,但若对价格、付款、交房、代理权限等关键内容不知情,可主张重大误解、欺诈或显失公平,请求法院或仲裁撤销。先别付款交房,马上收齐合同、聊天、录音等证据,向对方发书面异议,并尽快起诉并申请保全,防止被过户。中介未尽提示说明义务的,也可要求赔偿。撤销权有期限,重大误解九十日,欺诈一年,别拖。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
2解答
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你好 能不能帮忙我写一份借条
[律师回复] 借条这样写:今借到张三人民币伍万元整,用于家庭周转,借款期限自2025年5月1日起至2025年11月1日止,月利率按1%计算,到期一次性还本付息。若逾期未还,按年利率15%支付逾期利息。借款人李四,身份证号,住址,日期。记得让借款人亲笔签名并按手印,写明身份证号和借款转账记录。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
4解答
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在不知情的情况下签了银行的借款合同
[律师回复] 这种情况关键要分清“不知情”是没看内容就签了,还是压根没签过字。如果确实是你本人签名,那法律上通常认为你应当知晓合同内容,想推翻很难;如果是别人冒用你名义签字,你可以申请笔迹鉴定,主张合同对你无效,同时报警处理伪造签名行为。另外,如果银行在放款、审查环节有明显过错,你也可以以此抗辩。建议你马上去调取借款合同原件和放款记录,固定证据后向法院起诉确认合同不成立或无效,必要时向银保监会投诉。别拖,越早行动越有利。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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车子贷款还清了,还没过户。不过户可以转卖吗?
[律师回复] 你好,建议还是办理完过户之后再进行转卖。
李崇凯律师
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你好请问房子开发商交房逾期,起诉有效期是从什么时候开始计算,时效多久?
[律师回复] 开发商逾期交房,起诉的诉讼时效从合同约定的交房日届满次日开始计算,时效为三年。如果开发商在逾期后承诺新的交房日期,时效可能从该承诺到期日重新计算。建议你尽快收集购房合同、催告记录等证据,避免超过三年时效导致丧失胜诉权。如果时效快到期,可向法院起诉或通过书面催告中断时效。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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