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拆迁商铺是按三倍补偿吗[律师回复] 法律分析： （1）房屋价值补偿方面，这是重要组成部分。专业评估机构会综合市场价值等多因素进行评估，确保补偿能反映商铺实际价值。比如会考量商铺所处地段、建筑结构等。 （2）搬迁、临时安置补偿，拆迁必然带来搬迁成本及临时安置期间的费用支出，如搬运设备、租赁临时场地等费用，这部分补偿就是为弥补这些合理支出。 （3）停产停业损失补偿，商铺经营因拆迁中断，会有收入减少等损失，补偿会综合经营状况、停业时长等确定。不同地区、项目补偿标准和方式不同，以当地政府细则为准。 提醒： 若对拆迁补偿不满，要及时通过合法途径维权，具体方案需结合实际案情，可咨询进一步分析。律图迪庆
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邻里宅基地纠纷去哪部门找法院立案[律师回复] 邻里宅基地纠纷由不动产所在地基层法院立案，不动产所在地即宅基地所在乡镇或街道辖区的基层法院。立案时准备好诸如宅基地使用证、土地承包合同等证据材料来证明自身对宅基地的合法权益很重要，并且要明确诉讼请求，像确认宅基地归属、排除妨碍等。不同地区法院立案流程存在差异，所以要先向当地法院咨询立案要求与手续。若纠纷涉及土地管理等部门职责，先向这些部门反映情况寻求协调解决是不错的办法，协调不成再走诉讼途径。 解决措施和建议： 首先，发生纠纷后积极收集证据材料。 其次，主动与对方沟通协商，看能否自行解决。然后，及时向相关部门反映情况，按要求准备材料。 最后，按照法院的规定和流程进行立案和诉讼。律图西双版纳
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农村父母死亡后房子拆迁有补偿吗[律师回复] 法律分析： （1）首先明确农村房屋属公民合法财产，所有人死亡后，其权益仍受法律保障。这意味着即便父母离世，房屋作为遗产，其在拆迁时的权益不容侵犯。 （2）若父母生前立下有效遗嘱，对房屋继承有所规划，遗嘱指定的继承人便顺理成章获得房屋权益，对应的拆迁补偿自然也归其所有。这体现了对遗嘱人意愿的尊重。 （3）在无遗嘱的情形下，遵循法定继承规则。父母的配偶、子女、父母作为第一顺序法定继承人，共同继承房屋权益，拆迁补偿在这些继承人之间合理划分。 提醒： 处理农村父母房屋拆迁补偿时，要留意遗嘱的有效性；法定继承时，注意各继承人权益的公平维护，情况复杂可咨询进一步分析 。律图楚雄
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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