婚姻家庭 法律问答
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女方在房贷没还完离婚时怎样分房[律师回复] 结论： 女方在房贷没还完离婚分房，若房产为夫妻共同财产，可协商分割，协商不成法院判归一方，获房方补偿另一方并承担剩余房贷；若一方婚前购房婚后共同还贷，房产归产权登记方，其承担剩余贷款并补偿另一方共同还贷及增值部分。 法律解析： 根据民法典婚姻家庭编相关规定，夫妻共同财产在离婚时应合理分割。对于房贷未还完的房产，若为夫妻共同财产，协商不成由法院根据实际情况判决，获房方补偿另一方是为保障双方权益，未还房贷作为其个人债务符合权利义务对等原则。若一方婚前购房婚后共同还贷，房产归产权登记方是基于婚前购房的事实，对另一方补偿共同还贷及增值部分体现公平原则。若在离婚房产分割中遇到复杂情况或有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图曲靖
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办完离婚房产证析产手续怎么办[律师回复] 法律分析： （1）办理离婚房产证析产手续，准备材料是基础。离婚判决书、离婚协议书、离婚证等能证明婚姻关系解除的文件，以及房产证和双方身份证，都是不可或缺的，它们是后续手续办理的依据。 （2）离婚方式不同，办理途径有别。法院判决离婚的，可凭生效判决书直接到房产交易中心办理；协议离婚则要求双方共同前往，体现了对双方意愿的尊重。 （3）具体流程步骤明确。先到公证处办理析产公证（诉讼离婚可跳过），再到交易中心转绘，之后去房管局申请免征契税，接着办理析产登记并缴费，最后领取新房产证，每个环节都紧密相连。 提醒：办理时务必严格按规定时间和要求提交材料，保证手续和信息无误，若情况复杂，建议咨询进一步分析。律图云南
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女孩婚前财产拿不到该怎么解决[律师回复] 结论： 女孩婚前财产拿不到，可先收集证据，与侵占人协商，协商无果可起诉，若对方不执行判决可申请强制执行。 法律解析： 根据《民法典》规定，公民的合法财产受法律保护。女孩婚前财产属于其个人财产，他人无权侵占。女孩首先要做的是收集能证明该财产为婚前财产的证据，像财产购买合同、付款凭证、产权证书等。若存在他人侵占情况，先与之协商并留存相关记录，这是较为温和的解决方式。若协商不成，向法院提起诉讼，法院会依据证据判断财产归属，证据充分时会支持女孩诉求。若对方不执行判决，女孩可申请强制执行以保障权益。如果在处理婚前财产问题上遇到困难，或对相关法律流程不熟悉，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图云南
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出轨导致离婚婚前财产会有损失吗[律师回复] （一）若想保障自身在对方出轨时的权益，可在婚前或婚后签订协议，明确约定一方出轨时需以婚前财产补偿另一方，签订时确保协议不违反法律强制性规定，是双方真实意思表示。 （二）若存在一方以婚前财产对夫妻共同财产有较大投入等特殊情形，在离婚时可向法院说明实际情况，由法院综合考虑处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。律图云南
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