婚姻家庭 法律问答
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婚后老爸出钱买房是否算共同财产[律师回复] 结论： 婚后一方父母出资买房是否属于夫妻共同财产，要分情况判断，有属于一方个人财产、需协议处理或法院判决、属于夫妻共同财产等不同情形。 法律解析： 根据法律规定，若一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，这视为对自己子女一方的赠与，该不动产是夫妻一方的个人财产。若一方父母支付首付款，产权登记在出资人子女名下，后续由夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款是登记一方个人债务，双方婚后共同还贷及对应财产增值部分，由登记一方对另一方补偿。若一方父母出资且产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。在面对婚后一方父母出资买房这类复杂的财产问题时，每个人的情况可能存在差异，若对相关法律问题有疑问，可向专业法律人士进行咨询，以获取准确的法律建议。律图云南
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婚前协议书规定婚前财产如何分[律师回复] 结论： 婚前协议书可约定婚前财产归属，具有法律效力，但要满足一定条件，签订后建议公证，违约可起诉维权。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。婚前协议书要具有法律效力，首先内容需明确具体，要清晰列出如房产、车辆、存款、股权等各方婚前财产范围，并约定其在婚姻存续及结束时的归属。其次，协议必须是双方自愿签订，不存在欺诈、胁迫等情况，且内容不能违反法律法规强制性规定和公序良俗。签订后进行公证能增强其证明力。若一方违反协议约定，另一方可以依据协议和相关法律，向法院起诉要求对方履行协议，以此维护自身合法权益。如果您在婚前财产约定方面还有其他疑问，或者需要进一步了解相关法律细节，欢迎向我或者专业法律人士咨询。律图云南
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领证后婚前财产公证是否还有效[律师回复] 领证后进行婚前财产公证依然具备法律效力。婚前财产公证是对夫妻一方婚前个人财产的认定，其效力不受结婚登记时间的左右。 只要在领证后办理的公证，其内容是双方真实意愿的表达，未违背法律法规的强制性规定，也未损害他人合法权益，那么此公证就受法律认可。公证机构会审查财产归属与范围，出具明确财产为一方婚前个人财产的公证书。一旦夫妻双方出现财产纠纷，这份公证书是证明财产性质和归属的有力证据，能保障当事人的合法权益。 为保障婚前财产公证有效，需注意以下几点：1.确保公证时表达真实意愿；2.保证公证内容合法合规；3.选择有资质的公证机构办理。律图曲靖
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儿子婚前财产可不可以公证给父母[律师回复] 法律分析： （1）儿子对婚前财产拥有处分权，因为婚前财产属于个人财产，这是法律赋予个人对自身财产的权利。所以儿子有权将其公证给父母，这是合法的处分行为。 （2）办理公证要向当地公证机构提出申请，并准备好财产所有权证明、本人及父母的身份证件等材料。公证机构会对赠与行为进行严格审查，确保其真实性和合法性，包括确认双方意思表示真实、财产权属清晰以及赠与不违反法律规定。 （3）完成公证后，财产转移方式因财产性质而异。动产交付即完成转移，而不动产则需到相关部门办理产权过户登记，这样才能真正完成财产的转移。 提醒： 办理公证和财产转移时，要确保材料真实有效。不同财产转移手续有别，建议咨询以获取更精准的解决方案。律图云南
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