征地拆迁 法律问答
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征地拆迁楼房补偿多少[律师回复] （一）了解补偿构成：楼房征地拆迁补偿包含被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿，若房屋用于经营还有停产停业损失补偿。 （二）明确补偿标准：被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，由有资质评估机构评估；搬迁和临时安置补偿按当地规定；停产停业损失补偿根据房屋征收前效益和停产停业期限确定。 （三）查看方案维权：查看当地征收补偿方案，对补偿不满意先与征收方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。律图迪庆
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我家以前的老房子，好多年前就没有了，现在住的是我家老人在其他村照顾没儿没儿的人流下来的地基，邮我就老人继承现已建了房，但是我们本村现在实行搬迁，我们可以般迁吗。政府搬迁是因为滑坡，我家没有建房在那里，政府怕不让搬迁，因为没房拆迁，我听说了要有房拆迁才让搬迁不知道我家可不可以搬迁。[律师回复] 您好，根据您描述的情况，搬迁政策通常针对的是实际居住的房屋和土地。如果您家在本村没有房屋，仅是继承了其他村的地基并建房，那么本村的搬迁政策可能不适用于您家。具体能否搬迁，需要根据当地政府的具体搬迁政策和补偿安置方案来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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