婚姻家庭 法律问答
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红塔区-朱长...律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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诉讼离婚时房产价值无法达成一致怎样处理[律师回复] 诉讼离婚时，如果夫妻双方对房产价值没法达成一致，有两种处理办法。 首先是一方申请评估。当事人可以向法院提出对房产进行评估的申请，之后法院会指定专业的房地产评估机构来做评估。评估机构会综合考虑多方面因素，像房屋的地理位置、面积大小、使用了多少年，还有当下的市场行情等，以此来确定房产的市场价值。评估费用通常先由申请评估的一方垫付，最后法院会根据实际情况，判决由双方分担这笔费用。 另一种是竞价取得。要是夫妻双方都想要房子的所有权，并且都同意用竞价的方式来确定房产价值和归属，法院是会准许的。然后双方公开竞价，出价高的一方就能得到房屋的所有权，同时要按照自己的出价给另一方相应的补偿。 法院会根据案件的具体情况，选择合适的方式来确定房产价值。最后，法院在判决时，会结合房子到底归谁、双方买房时出了多少钱、夫妻结婚时间的长短，还有子女抚养等因素，对房屋以及补偿问题作出公平合理的判决。律图大理
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执行异议涉及的夫妻共同财产怎样处理[律师回复] 1、遇到执行异议牵扯到夫妻共同财产的情况，得这么处理。先确定财产究竟是不是夫妻共有的。按照《民法典》的规定，夫妻结婚以后获得的财产，基本都算是共同财产，不过要是夫妻俩有特别约定就另说了。 2、要是有人以执行的财产是夫妻共同财产为由，向法院提出执行异议，法院会看看这个异议合不合理。要是合理，法院就会暂停对该财产的执行；要是不合理，法院就不支持这个异议。 3、在实际执行夫妻共同财产的时候，有不同的做法。要是这笔债务是夫妻二人一起欠下的，法院可以对夫妻共同财产进行执行，不过也要保障没欠债那一方的合法权益，一般会给人家留出应得的那部分财产。要是债务只是夫妻中一方的个人债务，法院只能执行共同财产里属于欠债人的那一份，不能动另一方的财产。 4、执行的时候，夫妻两人可以商量着分割共同财产。要是两人谈好了，而且债权人也同意，法院就会承认这个分割协议是有效的。要是两人商量不拢，法院就会根据实际情况，强行对共同财产进行分割。律图大理
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对方起诉离婚，不同意要怎么解决[律师回复] 对方起诉离婚，而你不想离，该怎么应对呢？ 接到法院传票后，得积极准备答辩。要明确告诉法院你不同意离婚，并且说明夫妻感情还没破裂。比如，讲讲你们过去一起经历的美好事儿，像一起旅游、互相照顾对方生病的时候，这些都能证明你们感情基础不错。也可以说说，虽然现在有矛盾，但只要好好沟通、一起努力就能解决，婚姻还是能继续维持下去的。 光靠嘴说不行，还得收集证据支持自己的说法。聊天记录、照片、视频这些都能作为证据，证明你们之间还有感情。要是有孩子，还能强调给孩子一个完整的家对他们成长有多重要。 开庭的时候，一定要按时参加。庭审是表达自己想法的好机会，在法庭上得遵守纪律，尊重法官和对方。清楚、准确地说出自己的意见，认真听对方说的话和提交的证据，合理地反驳。 要是第一次法院判决不准离婚，判决生效后的一段时间内，如果对方没有新情况、新理由，就不能再起诉离婚。这段时间你可以努力改善和对方的关系，把矛盾解决了。 但要注意，如果对方过了规定时间后又起诉，并且有足够证据证明夫妻感情确实破裂了，那法院就可能会判决离婚。律图云南
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离婚协议里房产归属约定可排除执行吗[律师回复] 离婚协议里的房产归属约定，通常不能直接排除执行，得结合具体情形判断。 要是满足几个条件，就有可能排除执行。第一，离婚协议需签订于法院查封之前，这样能体现出协议的时间优先性。第二，离婚后原夫妻中的一方要实际占有该房屋，占有意味着对房屋有实际的管控和使用。第三，离婚不能是为了逃避执行债务而进行的虚假离婚。要是存在恶意串通逃避债务的情况，协议约定不会得到支持。第四，未办理过户手续不是自身原因导致的，比如受政策限制等客观因素，无法及时过户。 要是不满足上述条件，法院一般会认定离婚协议里的房产归属约定不能排除执行。因为按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才产生效力。仅仅是离婚协议约定了房产归属，却没办理过户登记，物权就没有发生转移。债权人申请执行登记在债务人名下的房产时，法院有权依法执行。 总之，离婚协议里房产归属约定能不能排除执行，要综合多方面因素考量，最终由法院依据具体情况判定。建议签订离婚协议时确保协议真实有效，及时办理房产过户，避免产生纠纷和执行风险。律图云南
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女方在男方出轨时该如何提补偿[律师回复] 发现老公出轨，老婆想拿到补偿，该怎么做呢？根据《民法典》，离婚时无过错的一方是能要求赔偿的。 要是老婆想拿到赔偿，就得收集老公出轨的证据，像两人的聊天记录、亲密照片、视频，老公写的认错材料，或是别人见证出轨的证人证言，这些都能证明老公有错，还破坏了夫妻感情。 如果夫妻俩能商量好补偿的事儿，就可以签个离婚协议书，把补偿给多少、怎么给、啥时候给都写清楚，然后去办离婚登记。但要是商量不拢，老婆可以去法院起诉离婚，同时提损害赔偿的要求。法院会根据证据和具体情况，决定是不是支持赔偿，还有赔多少钱。 这里要提醒的是，赔偿包括物质和精神两方面。物质赔偿按实际损失算，精神赔偿得看男方过错大小、当地生活水平和出轨造成的后果等情况。而且，老婆得在法律规定的时间里提赔偿要求，只有这样，法院才会支持诉求。要是你对这方面还有疑问，最好找专业人士咨询。律图大理
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律师说法·婚姻家庭
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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