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一拍二拍变卖仍然流拍后怎么处理
[律师回复] 解析: 依据相关法律的明确规定,首次司法拍卖若告未成交,应于六十个自然日内安排进行第二轮拍卖;累计拍卖次数可达三次之多。 倘若历经三轮司法拍卖仍未能成功出售,则需对拍品采取变卖措施。 值得关注的是,若在第一次司法拍卖结束之后,申请执行人和被执行人均能在不侵犯他人合法权益的前提下,达成以物抵债的协议,那么法院对此予以认可和批准。 此外,根据相关法律法规的进一步规定,若首次司法拍卖未能顺利成交,那么第二次及第三次司法拍卖的起拍价格将会相应降低,且每次降幅不得超过百分之二十。 法律依据: 《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。 同时本法第二十七条规定: “对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。 申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。 ”
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离婚房产归一方怎么办理过户交税不?
离婚房产归一方过户需要交税,一旦离婚后,确定了房产的归属就需要按照以上材料的提示尽快办理过户手续,否则即使协商了归属,只要没有办理过户,就没有权利对房屋进行买卖的事宜。如果对方不配合可以通过法律诉讼的方式强行过户。
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劳动法苏州市病假工资规定怎样办理的
劳动者在请假时相关的工资按照这类人员在用人单位的时间进行发放,工作不满十年的按70%,工作不满20年的按80%,工作不满30年的按90%。对这类劳动者进行补偿,劳动者应积极地提供相关的合法医院证明,办理这类治疗补偿。
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夫妻房产证变更为一人需要大概三十个工作日才能变更成功;一般共同的财产变为个人的财产还需要得到另一方的同意;同时在办理的时候还需要知道双方是否有房贷,没有房贷的情况下一般办理的要快一些。
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