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第二套房税高吗,
[律师回复] 云南二套房的税率会因房屋类型、面积、交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税率: - 契税:根据《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》,云南契税适用税率为3%。购买二套房时,契税的具体税率为: - 房屋面积≤90平方米,契税为1.5%; - 房屋面积>90平方米,契税为2%。 - 增值税及附加税:购买二手房时,需要缴纳增值税及附加税,税率为5.6%。如果房屋的房产证或契税完税证从出证时间开始计算,到房屋出售时已满2年,则可以免征增值税。 - 个人所得税:一般征收房屋价款的1%,或者两次交易差额的20%。如果房屋为出售人的唯一住房,且不动产证满了五年,则可以免征个税。 - 印花税:住宅免征印花税,非住宅印花税税率为0.05%。 在云南购买二套房时,建议购房者提前了解相关的税费政策和税率,并咨询当地的税务部门或房产中介,以确保准确计算税费并做好购房预算。
腾冲刘律师
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2000年72w买的二手商铺。现在具体过户税费多少,云南省这边的,能帮我算一下吗
[律师回复] 具体需要到税局咨询,每一年的政策有变动
徐雁双律师
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会计的报税流程是怎样的
[律师回复] 首先,请您启动并登录我们为您提供的一体化税务办理软件,在具体操作过程中,您所在地区所使用的软件可能会有所差别。随后,按照系统左侧的指引,逐项完善我们公司本月的资产负债表、利润表及增值税相关报告表格。填完后,严谨认真地查看各项数据是否存在潜在的填写失误,若确认无误,便可轻点保存按钮。将全部报表顺利保存后,即可开始进行网络申报。在此之前,务必反复多次细致检查,已提交的数据一经申报,便无法进行修改。若确需变更,须前往税务机关大厅,由税务专员协助操作撤消申报。 值得注意的是,申报成功后,您需要点击“在线支付”功能,确保公司账户余额充分。顺利完成支付后,整个报税流程便告圆满结束。
非诉讼类律师...
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个人所得税滞纳金最高限额规定是什么
[律师回复] 关于税务滞纳金最高限额的规定为每日之万分之五。在此重要信息提示下,如纳税人因其面临特殊困难暂时无法按照预定期限履行税收负担责任,不妨申请延期纳税,这需要经过国家税务总局或地方税务局的批准手续才能够实现。而对于那些在税务机关下发的限期纳税通知后仍未能及时缴纳的纳税人,税务机关有权对其处以未缴纳或少缴纳的税款价值的百分之五十至五倍之间的罚款。
非诉讼类律师...
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个人所得税造假会怎么样
[律师回复] 解析: 在中华人民共和国相关的法律法规中,对于个人所得税虚假申报行为的惩戒措施有着明确规定。 实施这种违规操作的纳税人或扣缴义务人,将面临税务部门的严肃处理,包括责令限期改正以及五万元人民币以下的罚款等严厉惩罚。 尤其值得注意的是,如果纳税人未按时进行纳税申报,未如数缴纳应纳税款,那么税务部门将会依法对其所欠税款、滞纳金进行追缴,并且处罚款金额不低于未缴或少缴税款金额的50%,最重可至追缴额的五倍。 法律依据: 《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条 纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的,由税务机关责令限期改正,并处五万元以下的罚款。 纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
法律咨询顾问
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哪些收入需要缴纳个人所得税
1、工资、薪金所得。2、个体工商户的生产、经营所得。3、个人所得税对企事业单位的承包经营、承租经营所得。4、劳务报酬所得。5、稿酬所得。6、特许权使用费所得。7、利息、股息、红利所得。8、财产租赁所得。9、财产转让所得。10、偶然所得。11、其他所得。
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2024-06-28
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划拨用地土地使用税缴纳的时间是怎样的
划拨用地土地使用税缴纳的时间是,取得土地使用权次月进行计算,税费是按照面积进行计算的。土地使用税的缴纳金额自己不知道的情况下,也可以打电话给税务局进行核实,或者是找专业的会计为自己代办。
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2024-06-28
律图法律咨询
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大连市社会保险查询网站是什么?
大连市社会保险查询网站为辽宁省大连社保局网站,登录该网站即可查询个人的社会保险。交社保的目的主要就是为了保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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2024-06-28
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