婚姻家庭 法律问答
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婚前买的房子婚后还贷离婚怎么分[律师回复] 结论： 婚前购房婚后还贷，离婚分割有不同方式。一方婚前付首付登记在自己名下，先协议处理，不成则归登记方，登记方补偿另一方；婚前双方共同出资购房婚后还贷，一般按共同财产分割。 法律解析： 根据法律规定，当一方婚前付首付且产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷时，先由双方协商不动产归属。若协商无果，法院会判决不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，同时登记方要对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿，补偿数额依具体还贷金额和房屋增值等情况确定。而婚前双方共同出资购房且婚后共同还贷的，房屋通常作为夫妻共同财产处理，分割时会考虑双方出资比例等因素。如果在实际生活中遇到婚前购房婚后还贷离婚分割的问题，不确定如何处理，可向专业法律人士进行咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图保山
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女方婚后分房离婚时房子怎么分[律师回复] 结论： 女方婚后分房离婚时分割方式需根据房屋来源、出资等多方面因素确定，可能均等分割，可能为女方个人财产不参与分割，涉及父母出资等情况需具体判断。 法律解析： 若婚后分房是用夫妻共同财产购买，它属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，夫妻双方能协商由一方取得房屋所有权并补偿另一方，协商无果可通过法院判决。要是分房是女方个人婚前财产置换，或者是女方单位基于其个人身份福利分房且明确只归女方，这一般认定为女方个人财产，离婚时不分割。当涉及父母出资时，要结合出资性质、登记情况等来判断房屋归属和分割方式。 在处理离婚房产分割问题时，情况复杂多样，每一个细节都可能影响最终的分割结果。如果您在离婚房产分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图云南
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婚前财产被对方卖掉该如何追责[律师回复] 结论： 婚前财产属个人财产，对方无权擅自处分，若被卖掉，可收集证据协商或诉讼追责。 法律解析： 依据民法典规定，婚前财产属于个人财产，其所有权仅归个人所有，他人无权擅自处置。当对方擅自卖掉婚前财产时，当事人可按步骤追责。第一步收集证据，像财产购买凭证、产权证明、对方出售合同等，这些证据能证明财产归属及对方擅自售卖行为。第二步可先与对方协商，要求返还卖得款项。若协商不成，可向法院起诉，主张对方构成无权处分，要求返还财产或赔偿损失。若财产无法追回，法院会按市场价值判决对方赔偿。不过在诉讼时要留意诉讼时效等问题，保障自身权益。若遇到此类情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。律图普洱
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