征地拆迁 法律问答
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空挂户口酌情分拆迁合法吗[律师回复] 解析： 通常情况下，根据《中华人民共和国行政处罚法》之规定，行政强制执行催告需要进行两次。 在这一过程中，对于行政处罚，其催告程序通常可划分为两个环节，具体来说就是“首次催告”以及“第二次催告”。 在经过细致周到的调查与严谨的证据收集之后，行政机关将依据相关法律法规及个人情况向当事人发布行政处罚决定书，并要求其接受该项处罚。 倘若当事人未能在法定期间内接受行政处罚，在此情况下，行政机构将会以书面方式再次提醒当事人必须及时接受行政处罚。 此时，行政机关有权对当事人实施第二轮催告。 在此之前，行政机关可能还需再次面对当事人进行催告，以便在合理的时间内达到接受行政处罚的目标。 此外，作为应对措施，行政机关有权采取多种行政强制执行措施，包括但不限于罚款、扣押财物等手段。 法律依据： 《民事诉讼法》第二百三十七条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。 上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。法律咨询顾问
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酒店被开错房门法律赔偿标准有异议怎么办[律师回复] 解析： 关于旅店服务员误开客房门所产生之赔偿标准问题，须依照所导致之实际损害程度来制定。 若并未对客人物品或财产等造成任何损毁或伤害，则无需承担相应赔付责任。 而依据人身损害原因的不同，可将其划分为普通侵权人身损害类、特殊侵权人身损害类、产品损害类、交通事故损害类、医疗损害类、环境污染损害类、高度危险作业损害类、饲养动物损害类、工伤损害类、物体损害类以及意外事件损害类等诸多类别。 法律依据： 《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条 因人身权益或者具有人身意义的特定物受到侵害，自然人或者其近亲属向人民法院提起诉讼请求精神损害赔偿的，人民法院应当依法予以受理。法律咨询顾问
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鱼塘原有建筑物拆除重建合法吗[律师回复] 解析： 无论该鱼塘的现状如何，若将其视作农田领域，按照法律规定，这块土地的所有权归属应当为所在村庄的集体组织所有。 在进行任何与土地用途有关的改变时，唯有得到村庄集体的明确批准后，方可向土地部门和建设行政主管部门提交申请并办理所需手续。 在获得土地使用权证书以及建设许可证之后，才能够继续推进施工建设。 如若在未取得相关审批文件便擅自展开建设，则会视为非法建筑，届时将会根据法律规定，面临无偿强制拆除的风险。 在此，我们强烈建议您先落实好各项相关手续的办理工作，随后再着手开展施工建设，以避免造成无法挽回的经济损失及其他不良后果。 法律依据： 《中华人民共和国基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。 禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 《中华人民共和国土地管理法》第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。法律咨询顾问
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拆迁平价房多少钱一平方[律师回复] 解析： 具体实施将依据本地区实际状况而定；现行最新的补偿标准侧重于对农村住房进行细致分类并提供相应标准补偿，具体差异如下所示： 1.对于此前常见的旧式草房（即以泥土为主要建筑材料建造的房屋），我们承诺根据其每平方米的面积可获得高达1900元人民币的补偿金。 2.而对于以青砖和灰瓦为建材的传统砖瓦房，尽管目前在农村地区日渐稀少，但我们仍将给予每平方米2400元的高额补偿。 3.此外，多数农村居民居住的多为普通平房，对此类房屋，我们的补偿标准是每平方米2800元人民币。 4.值得注意的是，两层以上至三层以下的楼房亦在此次补偿范围之内，补偿金额为每平方米3300元人民币。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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在我国房改房截止时间是什么时候房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。真正提到房改房是1994年，目前还有，没有结束。4.8w浏览 2024-04-30
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北京第二套房贷款政策北京买房政策分为北京户口和非北京户口两大类，对于北京市民来说，超两套房不得再购，对于非北京户口来说，纳税5年限购一套。具体来说对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。5.8k浏览 2024-04-30
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房产证过户委托办理公证需要哪些材料房产证过户委托办理公证需要的材料有公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明。3.1w浏览 2024-04-30
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