房产纠纷 法律问答
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碰到公司让男女混住一套房怎么办[律师回复] 结论： 员工不同意公司男女混住安排，可先协商，协商无果可向工会反映、向劳动监察部门投诉，若有损失可通过仲裁或诉讼索赔。 法律解析： 依据《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位应按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者提供适当的劳动条件。公司安排男女混住一套房，若不符合员工预期且可能侵犯员工权益，员工有权维护自身合法权益。与公司协商是解决问题的第一步，员工可清晰表达诉求，要求调整方案。若协商不成，工会作为维护员工权益的组织，有责任促使公司合理解决。劳动监察部门可对公司违法行为进行调查处理。若员工因该安排遭受损失，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，员工可收集证据通过劳动仲裁或诉讼要求赔偿。如果您在处理此类问题时遇到困难，或想了解更多法律细节，欢迎向专业法律人士咨询。云南法务
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企业产权登记的范围包括哪些[律师回复] 结论： 国有独资企业等占有、使用国有资产的企业，在多种情形下应办理相应产权登记，包括占有、变动和注销产权登记，并需向国有资产监督管理机构申办。 法律解析： 依据相关规定，国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司、国有参股公司等占有、使用国有资产的企业，在国有企业改制、非货币资产对外投资、合并分立等多种情形下，都需要进行产权登记。产权登记分为占有、变动和注销三种类型，企业按规定向国有资产监督管理机构申办产权登记，能确认产权归属，保障国有资产安全完整，也有助于监管部门掌握国有资产动态。这是维护国有资产权益、规范企业产权管理的重要举措。如果企业在产权登记方面存在疑惑，或者遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以确保企业合法合规运营。律图德宏
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门店转让的具体流程是怎样的[律师回复] 门店转让应遵循规范流程以保障双方权益。转让需先由双方初步洽谈，明确转让价格、支付方式和时间等关键内容。转让方要确认自身有转让权，向房东核实能否转租，擅自转租会有法律风险。 达成初步意向后，双方签订转让协议，协议要包含门店信息、转让费用、支付安排及违约责任等，以此明确权利义务。 受让方按协议支付转让费用，可选择一次性或分期支付。转让方需协助办理工商和税务登记变更等手续。涉及设备、货物交接时，双方要清点并签字确认。最后受让方接收门店，转让完成。 建议转让方提前确认转让权，避免法律纠纷；双方签订详细协议，明确各项条款；办理手续时积极配合，确保转让顺利进行。云南法务
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解除房屋合同开发商没钱该如何处理[律师回复] 1.当解除房屋合同后开发商没钱还债，要通过打官司来确定债权，然后申请法院强制其还钱。先去法院起诉，让法院确认合同解除有效，要求开发商退还购房款，还要支付违约金或者赔偿损失。 2.拿到法院的生效判决后，就向法院申请强制执行。法院会去查开发商的银行账户、房子、土地、车子等财产，依法把这些财产查封、扣押、拍卖来还钱。 3.如果开发商暂时没有财产可以执行，法院会把它列入失信被执行人名单，还会限制它进行高消费。 4.要是发现开发商的股东存在出资没到位或者抽走出资的情况，可以让股东也成为被执行人，让他们在没出的钱或者抽走的钱范围内承担责任。 5.还能申请法院去执行开发商别人欠它的到期债务，这样能尽快拿到钱。律图怒江
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陪嫁房产权归谁[律师回复] 法律分析： （1）结婚登记前，由女方父母出资购买且登记在女方名下的陪嫁房，依据法律规定，这可视作女方父母对女方的赠与，属于女方婚前个人财产。 （2）结婚登记后，若女方父母出资购买陪嫁房，明确表示仅赠与女方并登记在女方名下，该陪嫁房为女方个人财产；若未明确表示，可能会被认定为夫妻共同财产。 （3）夫妻双方共同出资购买陪嫁房，不管登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。在实践中，判断陪嫁房产权归属需综合考虑出资情况、产权登记情况以及是否存在赠与协议等因素。 提醒： 在涉及陪嫁房产权问题时，建议明确出资及赠与情况，签订书面协议。不同案情对应解决方案不同，可咨询进一步分析。律图迪庆
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律师说法·房产纠纷
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辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
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老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
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上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
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