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赠予房屋拆迁有补偿吗
[律师回复] 1.赠予房屋完成产权变更登记,受赠人成所有权人,拆迁时能获补偿。依据法律,征收国有土地房屋,要给所有权人公平补偿。 2.补偿内容含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等。 3.若未办产权过户,原赠与人可能是补偿对象。 4.赠与因违法或违背公序良俗被撤销,受赠人无法获补偿。
律图德宏
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农村地区房屋拆迁搬迁费多少钱一个平方
[律师回复] 结论: 农村房屋拆迁搬迁费无统一每平米标准,由地方定方案,对补偿不满可协商或通过法律途径维权。 法律解析: 农村房屋拆迁搬迁费的确定遵循地方原则,地方政府会结合当地经济发展水平、物价等因素制定具体补偿方案。这一方案通常综合考虑搬迁实际发生的各类费用,像设备的拆卸、运输、安装费用以及临时安置费用等,并且会在拆迁公告中明确计算方式和标准。若被拆迁人认为补偿标准不合理,可先与拆迁方协商沟通。若协商无果,则可通过申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。在此过程中,及时收集房屋产权证明、拆迁公告等相关证据十分重要。如果您在农村房屋拆迁搬迁费方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以更好地维护自身权益。
律图文山
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物业拆迁撤走有补偿吗
[律师回复] 1.物业拆迁撤走补偿情况分多种。政府拆迁致合同无法履行,按公平原则,物业有补偿,范围含提前终止合同的直接损失,像预期收益、设备剩余价值等。 2.若物业自身原因撤走,或合同到期正常终止服务,一般无补偿。 3.业主违约致物业提前撤走,物业可依合同追究其违约责任获赔偿。
律图文山
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施工造成房屋开裂赔偿多少
[律师回复] 施工造成房屋开裂赔偿数额要结合具体情况确定。先由专业房屋安全鉴定机构评估房屋损坏程度,明确因果关系、受损程度和修复方案。 赔偿范围包括修复费用,如材料费、人工费;若无法居住,有搬迁费、临时安置费;屋内物品损坏也需赔偿。 解决措施有两种:一是双方协商,能达成一致就按协商结果赔偿;二是协商不成,受损方可起诉,法院会根据鉴定和证据,依实际损失、填平原则确定赔偿,让受损方恢复到受损前状态。为保障权益,受损方应及时委托鉴定,留存损失证据,协商时积极沟通,起诉时配合法院工作。
律图怒江
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