综合 法律问答
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思茅区-赵学...律师5分钟前解答了“综合类”问题
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思茅区-潘勇...律师12分钟前解答了“综合类”问题
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爸爸因妈妈出轨要离婚该怎么做[律师回复] （一）协议离婚 爸爸和妈妈需自行协商好自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等内容，然后一起到婚姻登记机关申请离婚登记，申请后经过离婚冷静期，再去申领离婚证。 （二）诉讼离婚 若无法协议离婚，爸爸可向有管辖权的法院起诉。起诉前要收集妈妈出轨的证据，像聊天记录、照片、视频等，以此证明夫妻感情破裂。法院受理后会先调解，若感情破裂且调解无效，法院会判决离婚。爸爸在诉讼里可以要求在财产分割时适当多分，还能申请离婚损害赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。律图云南
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未成年人犯杀人罪该怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）不同年龄段未成年人犯故意杀人罪处理不同。已满十二周岁不满十四周岁的人犯此罪，致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣且经最高检核准追诉的，要承担刑责。 （2）已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人罪需负刑事责任。 （3）被追究刑责的未成年人，会从轻或者减轻处罚。 （4）因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其监护人管教，必要时依法进行专门矫治教育。 （5）司法量刑会综合考量犯罪动机、手段、后果等多方面因素。 提醒：涉及未成年人犯罪的案件较为复杂，具体情况不同处理方式有差异，建议咨询以作详细分析。律图德宏
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律师说法·综合
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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