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雨棚违建界定标准是怎样的
[律师回复] 解析: 在老房子遭遇拆迁时,所赔偿的款项包含了房屋补偿款(即建筑重置费用),这是根据被拆迁房屋的构造类型以及折旧情况进行区分档次,然后按照每平米的价格进行逐项计算得出的; 此外还包括周转补偿费,此项费用的具体金额会依照被拆迁房屋住户的临时居住条件进行划分档次,并以家庭为单位,按照房屋住户的人数每个月给予相应的补贴; 最后,为了激发被拆迁房屋住户能够更为积极地协助房屋拆迁工作或者主动放弃部分权益,例如选择自愿迁往郊区生活或者不主张寻求拆迁单位提供住房安置等等,还会给予特定的奖励性补偿费。 法律依据: 《国有土地上征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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律师说法·征地拆迁
取得土地使用权需要交纳土地使用税吗?
根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》第二条规定:以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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企业注销债权债务如何处理
公司依法定程序进行注销,要成立清算组进行公告清理债权债务,如果经公告,在45天内,债权人没有申请债权视为自动放弃。如果没有公告,没有进行清算,由股东来承担法律责任。可以查工商档案,档案中应该有该单位债权债务承受人,否则工商部门不会核准注销的。可以要求债权债务承受人承担责任。
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房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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