婚姻家庭 法律问答
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多年来一方占用共同继承房产如何解决[律师回复] 法律分析： （1）协商是解决共同继承房产占用问题的首选途径。与占用方沟通，提出合理分配使用权益或给予补偿的要求，此方式成本低且利于维持亲属关系。 （2）若协商无果，可选择调解。由人民调解委员会等第三方介入，凭借其专业和中立性，促使双方达成解决方案。 （3）当协商和调解都行不通时，可走诉讼途径。法律规定共有人对共有物权利平等，擅自长期占用侵害他人权益。其他共有人起诉时，可要求分割房产，有实物分割、变价分割或作价补偿等方式，还能要求占用方支付使用期间合理费用。诉讼中需提供房产继承证明、占用事实等相关证据。 提醒：处理共同继承房产纠纷时，注意保留好各项证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图普洱
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儿子离世父母与妻子谁继承他的房产[律师回复] 法律分析： （1）在儿子离世且未立遗嘱的情况下，父母和妻子作为第一顺序法定继承人，共同继承其房产。通常同一顺序继承人继承遗产份额均等。 （2）对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时会给予照顾。比如因疾病等原因无法正常工作生活的继承人。 （3）对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。像长期照顾儿子生活的继承人。 （4）有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或者少分。 （5）若儿子生前立有合法有效的遗嘱，那么房产归属按照遗嘱内容确定。 提醒：法定继承中各继承人情况不同会影响遗产分配，若对遗产分配有疑问，建议咨询进一步分析。律图云南
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