婚姻家庭 法律问答
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婚姻期间租房费离婚时怎样分摊[律师回复] 解析： 关于婚姻期间产生的房租费用，离婚时分担方式的规定往往需要根据夫妻各自的实际情况来进行考量和匹配。当此类房租费用是为了维持夫妻二人共同生活所必需时，为一般常态情况下，将被视为夫妻共有的债务，并由夫妻双方共同承担相应的经济责任。然而，若能明确证实该笔房租费用主要是为了满足某一方的个人需求，如其中一方因职业因素需求单独租赁住所等类似情形，那么由此推断，负担此项费用较多或者全部支付的可能性就会较高，甚至可能完全由该方面临支出。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。丽江法务
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协议离婚房产怎么分配[律师回复] 解析： 在协议离婚的过程中，财产分割方案的制定首先需要遵照夫妻二人的共同协商与共识。若双方能够就房产的分配方式形成一致的观点，即依照当事人的商谈决定进行具体实施。双方可能会关注的因素包括房产购置所花费的资金出处，各自对于房产积累所做出的贡献程度，夫妻婚姻关系的持续期间，双方家庭的财务状况及有关子女抚养问题等等。 然而，若经过充分的协商仍无法达成一致，则通常情况下将依据相关法律法规所规定的公平原则来进行财产的合理分配。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。丽江法务
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离婚时房贷未还清房产的分割是一人一半吗[律师回复] 解析： 当涉及到离婚时房贷尚未偿还完毕的房产分割问题时，其分配并不是必然遵循一人一半这一原则。实际情况往往需要综合考虑购置房屋的资金来源，当事人双方对于该房产所作出的贡献度，以及婚姻持续期间等诸多因素，以期确定出每个人应得的份额。若为夫妻双方共同出资购买，并且双方在房产购置过程中所做出的贡献程度相当，那么可能会倾向于采取平均分割的方式进行处理。 然而，倘若其中一方在购房过程中的出资比例相对较大，或者在婚姻关系存续期间对于家庭经济方面的贡献更为显著，那么在进行财产分割时便有可能会向这一方适当倾斜。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。云南法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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