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离婚后土地在男方有没有使用权
[律师回复] 离婚后男方能否继续使用土地,需视具体情况而定。若土地为夫妻同期间获得且离婚时未做明确分割,则按公平和实际状况评估。若土地本属男方婚前财产或者离婚协议已明确男方享有使用权,男方即可继续使用。
云南法务
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请问没有水,坡度大概45度的地被政府划为基本农田违法吗?
[律师回复] 土地性质改变可以要求补偿。。。
京盟律师杜柏...
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私自占用集体土地如何定性
[律师回复] 私自占集体土地性质严重,从法律上讲,这是侵犯集体土地所有权和使用权的违法行为。 依我国土地管理相关法律法规,未经法定程序批准或骗批,非法占用集体土地搞建设等活动的,要依法担责。 具体定性需综合考虑占用目的、面积、用途和后果等因素。若面积大、用于经营建设或严重破坏耕地等,可能犯罪,需担刑事责任。 行政责任方面,常责令退还土地,限期拆除地上新建建筑和设施,恢复土地原状,还可能罚款。
丽江法务
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承包土地超二十多天算违约吗
[律师回复] 这要看承包土地合同的具体约定。若合同规定了承包期限,超期二十多天且不符合延展条件,一般可视为违约。 不过,认定违约还得考虑其他因素,像有无不可抗力或者双方协商一致的特殊情况致使超期。若合同有超期处理的明确条款,就按条款执行。 要是没有明确约定,通常超期二十多天是违反合同约定的,但具体法律后果和责任承担方式,得综合各种因素,根据相关法律法规和公平原则判定。建议仔细查看承包合同,保留承包相关的所有证据材料,以便在可能的纠纷里维护自身权益。
云南法务
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拆迁补偿金额可以填在一个人的名下吗
[律师回复] 房拆补偿款能否落户于某个名字里,取决于详细的拆迁规则以及被拆迁房子的所有权状况等元素。若被拆迁房屋都归属某个人,且拆迁规定无特别之说,则补偿资金通常可落在这个人头上。然而,当房屋有共有者或涉及家庭共同居住等问题时,可能需要依据相关法规分配,并非全然能归入某个人名下。
云南法务
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律师说法·征地拆迁
每年的土地使用税必须交吗?
有房屋和土地的家庭应该都知道在这部分所需要支出的费用还包括了使用税,但是有的人发现不同地方的家庭在缴纳税费的时间问题上出现了差异,那么 每年的土地使用税必须交吗?其实土地是常用资产而对国家维护的成本不断地增加,因而必须每年都按时缴纳。下面来看看具体的内容。
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2024-11-11
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土地增值税清算条件有哪些?
纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算。1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的。2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的。3、直接转让土地使用权的。
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2024-11-11
律图法律咨询
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农村宅基地是否可以买卖吗?
农村宅基地是可以买卖的。在我国的宅基地买卖,并且农村房屋转让后,新的房屋所有权人同时成为宅基地使用权的享有者,其法律意义仅在于特定位置、特定面积的农村宅基地使用权享受主体发生了变动。在权利属性上,没有动摇农村土地的集体所有性质。
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2024-11-11
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