征地拆迁 法律问答
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雨棚违建界定标准是怎样的[律师回复] 解析： 在老房子遭遇拆迁时，所赔偿的款项包含了房屋补偿款（即建筑重置费用），这是根据被拆迁房屋的构造类型以及折旧情况进行区分档次，然后按照每平米的价格进行逐项计算得出的； 此外还包括周转补偿费，此项费用的具体金额会依照被拆迁房屋住户的临时居住条件进行划分档次，并以家庭为单位，按照房屋住户的人数每个月给予相应的补贴； 最后，为了激发被拆迁房屋住户能够更为积极地协助房屋拆迁工作或者主动放弃部分权益，例如选择自愿迁往郊区生活或者不主张寻求拆迁单位提供住房安置等等，还会给予特定的奖励性补偿费。 法律依据： 《国有土地上征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。法律咨询顾问
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收到违建拆除通知书不服怎么上诉[律师回复] 解析： 对于未经审批非法搭建或违反建筑法规被强行拆除的情况，若权益所有者对此存在异议，他们有法律上的路径去争取自己的合法权益——通过上诉的方式向上级法院表达他们的观点和异议。 若公民、诉讼参与者以及其法定代理人对于地方各级人民法院发布的第一审判和裁决结果持有反对态度，他们完全有权利通过递交书面或者口头上诉状的形式向更高级别的人民法院提出上诉。 然而，需要注意的是，在争议中，因为违建行为严重违反了相关法律法规，所以如果城乡规划主管部门做出了勒令停止修建活动或者要求限期内拆除建筑物的决定，而当事人拒绝执行或未能按时完成建筑物的拆除工作，那么有关当局可以立即实行强制性拆除行动。 法理依据主要来自于《城乡规划法》中的第六十四条： 若个人或组织没有获得建设工程规划许可证就开始施工或违规进行了建设，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门可以依法责令他们立即停止建设；如果还能采取改正措施来消除对规划实施带来的不利影响，则可以限定期限责令整改，并处以建设工程总造价5%至10%之间的罚款；但是，假如已经无法再采用任何改正措施来消除不良影响，那就必须限期强制拆除。 对于不能够直接拆除的建筑物，可以进行没收实物或是收取违法所得，同时还需处以建设工程总造价10%以内的罚款。 法律依据： 《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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上海房屋维修基金怎么算的？购房者应与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者们应当按照购房款2％－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／㎡、多层（含别墅）50元／㎡。3.8w浏览 2024-06-02
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申请技术移民澳大利亚的条件需要哪些？申请技术移民澳大利亚的条件需要获得提名的职业在相关的技术职业列表上(SOL、通过职业评估、年龄不超过50周岁、根据澳洲技术移民的打分标准，满足获得移民邀请函的分数要求、满足英语成绩的要求百；移民是人口在不同地区之间的迁移活动的总称。9.9k浏览 2024-06-02
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企业注销债权债务如何处理公司依法定程序进行注销，要成立清算组进行公告清理债权债务，如果经公告，在45天内，债权人没有申请债权视为自动放弃。如果没有公告，没有进行清算，由股东来承担法律责任。可以查工商档案，档案中应该有该单位债权债务承受人，否则工商部门不会核准注销的。可以要求债权债务承受人承担责任。7.4k浏览 2024-06-01
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