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房屋被强拆了怎么要赔偿
[律师回复] 结论: 房屋合法强拆可按征收补偿方案获补偿,违法强拆需及时报警留证,在规定时间内提起行政诉讼要求确认违法并申请行政赔偿,对结果不满可上诉。 法律解析: 根据《中华人民共和国行政诉讼法》及相关法律法规,合法强拆情况下,征收补偿方案是获取补偿的依据,被拆迁人查看方案后与征收部门协商签订补偿协议是合理合法的补偿途径。而在违法强拆情形中,及时报警和留存证据是为后续维权提供基础,申请政府信息公开能收集关键文件。在知道强拆行为之日起6个月内提起行政诉讼是法定的起诉期限,通过诉讼确认强拆违法后申请行政赔偿是维护自身权益的重要手段。法院会依据证据判定赔偿数额,当事人对结果不满上诉也是法律赋予的权利。 如果您在房屋拆迁过程中遇到类似问题,无论是合法强拆的补偿协商,还是违法强拆的维权事宜,都可以向我或其他专业法律人士进行咨询,我们会为您提供专业的法律建议。
律图西双版纳
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申请法院司法强拆不予执行的情形有哪些
[律师回复] 法院对行政机关申请强制执行房屋征收补偿或责令交地决定,有这些情形通常不执行: 一是明显缺事实依据,如房屋面积、性质认定有误。 二是明显缺法律法规依据,像征收程序违法。 三是不符公平补偿原则,损害被执行人权益。 四是违反行政目的,损害公共利益。 五是违反法定或正当程序。 六是超越职权。 七是其他不宜执行的法定情形。
律图怒江
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如果烧焊煤气罐爆炸罐厂有责任吗
[律师回复] 1. 若煤气罐燃烧是因其本身质量问题,像罐体材质差、阀门密封不好等,按产品质量规定,罐厂作为生产者要担责,受害者可索赔人身和财产损失。 2. 若煤气罐质量没问题,燃烧是使用者操作不当或违规改装等自身过错导致,罐厂一般无责。 3. 若运输、储存时第三方过错使煤气罐出问题燃烧,罐厂能证明自己无错就可不担责,由有过错的第三方负责。
云南法务
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遇到强拆如何自卫应该赔偿
[律师回复] 遇到强拆自卫要遵循正当防卫原则,避免过度防卫造成重大损害。若遭遇非法强拆,有多种合法自卫及索赔途径。 1. 自卫方式:及时报警并保留报警记录,同时对强拆现场拍照、录像,记录强拆人员、车辆和过程等情况,为后续维权留存证据。 2. 索赔途径:若在自卫中因非法强拆导致人身伤害或财产损失,可先向实施强拆的主体提出赔偿申请。若对方拒绝,收集相关证据向法院提起行政或民事诉讼,要求确认强拆行为违法,并主张人身损害和财产损失赔偿,赔偿范围包含直接损失等。 建议在面对强拆时保持冷静,优先保障自身安全,严格按法律规定进行自卫和维权。
云南法务
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您好,政府三十年前卖的门面房,双方没有合同 , 有购买发票的,没有房产证,,如今说是危房,有赔偿吗
[律师回复] 虽没合同但有发票可证明买卖关系。若被认定危房,可主张赔偿,可先协商,协商不成可通过法律途径解决,以维护自身权益。
吴亮律师
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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