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已建好的违建房屋怎么处理[律师回复] 当面对已建好的违建房屋时，通常会有这样的处理流程。 一开始，相关部门会毫不留情地下达责令拆除通知书，明确告知违建所有者必须在规定的时间内自行把房屋拆除掉。这是为了维护城乡规划的权威性，不能让违建行为继续存在下去。如果违建所有者超过了规定期限还没有拆除，那么政府就会依法行使权力，组织强制拆除行动。 在整个处理过程中，一切都有法可依，会严格依据城乡规划法等相关的法律法规来进行判断和操作。违建的认定主要看其是否符合规划许可等条件，这是判断是否为违建的关键标准。要是违建房屋存在安全隐患，那情况就更严重了，必须要求立即停止使用，并且进行整改，直到消除所有的安全风险为止。 另外，对于一些历史遗留下来的违建房屋，处理起来会更加谨慎。可能会根据具体的情况，在满足一定条件的前提下，给予违建所有者一定的宽限期，让他们有时间去处理；或者采取其他更为妥善的处理方式。不过，到底采取哪种方式，需要结合各地的政策以及实际情况来综合确定。总之，处理违建房屋的最终目的就是要维护城乡规划的严肃性，保障公共利益不受损害。云南法务
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邻居违章建筑如何处理好[律师回复] （一）当发现邻居有违章建筑时，首先尝试友好沟通是很明智的做法。主动告知邻居这种建筑行为违反了相关的法律法规，让邻居意识到问题的严重性并要求其自行拆除。这是一种比较温和的解决方式，有助于维护邻里关系。在沟通时可以清晰地阐述违章建筑可能带来的不良影响，比如影响小区整体规划、存在安全隐患等。 （二）如果与邻居的沟通没有取得任何效果，那么向城市管理部门（如城管执法局）举报是合理的途径。在举报时要详细提供违章建筑的具体位置、实际情况等相关证据，这有助于城管部门快速准确地进行调查核实。例如，可以提供违章建筑的照片、尺寸、建成时间等信息。 （三）城管部门在接到举报后会依据法律法规开展调查核实工作。如果认定该建筑为违章建筑，会责令邻居在规定的期限内拆除。若邻居未能在规定期限内拆除，城管部门有权进行强制拆除。 （四）在整个处理过程中，保留好与邻居沟通的记录以及向城管部门举报的相关证据是非常重要的。这些证据可能在后续维护自身合法权益时起到关键作用。比如，如果邻居对自己产生报复行为或者城管部门的处理过程出现争议时，这些证据可以作为支持自己的依据。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。云南法务
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律师说法·征地拆迁
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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