损害赔偿 法律问答
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孩子在学校里被打了，我们报案了！派出所民警调解了！也签了调解书了！但是对方孩子妈妈态度强硬，不知悔改。和我们对骂。我后悔签字了！[律师回复] 调解书签了不等于放弃权利，如果对方后续态度恶劣、拒绝道歉赔偿，你们可以凭孩子受伤的医疗记录、缴费票据、现场监控和对方辱骂的录音录像，直接向法院提起人身损害赔偿诉讼。调解书只是双方自愿达成的协议，对方实际不履行或调解时存在欺诈、胁迫、重大误解，你都可以请求法院撤销。别再和对方妈妈对骂，避免留下不利证据。下一步整理伤情材料、报警记录、调解书和骂人证据，尽快起诉，要求赔偿医疗费、交通费、精神损害抚慰金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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