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房子2022年就通知接房,但房子有点小问题,与开发商协商无果,没有交接成,2023年又与开发商协商希望能解决但仍然解决不了,但今年想去接房,物业费是按通知时间接房算还是按真正接房时算
[律师回复] 一般情况是按照通知接房时间算
刘余律师
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相邻排水,排水纠纷
[律师回复] 需要根据具体情况来定,
刘余律师
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空置房须要交物业费吗
[律师回复] 空置的房屋也是需要缴纳物业费的
刘余律师
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屋顶被损坏我应要求哪些赔偿
[律师回复] 如果屋顶被损坏,你可以考虑要求以下方面的赔偿: 1.?修复费用:包括材料费、人工费等用于将屋顶恢复原状的所有花费。 2.?财产损失:因屋顶损坏导致屋内其他物品遭受损失,如因漏水损坏的家具、电器等。 3.?临时居住费用:如果屋顶损坏严重导致房屋暂时无法居住,可能产生的临时租房等费用。 4.?误工费:如果处理屋顶损坏事宜导致你误工,可要求相应的误工费。 5.?精神损害赔偿:若屋顶损坏对你的精神造成较大困扰和痛苦,在某些情况下也可尝试主张一定的精神损害赔偿,但这通常较难获得支持,具体要视实际情况而定。
腾冲刘律师
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树子倒下来砸到别人的房子该哪方负责
[律师回复] 树所属的那家人的责任
腾冲刘律师
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-06-16
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买房子的契税什么时候交?
根据我国相关的规定,房主买房子的契税,一般会在房子这些费用之后的90日之内进行缴纳,一般缴纳的税款是房款的3%~5%,如果房子不是个人购房,一般还要缴纳一定的印花税。
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北京住房公积金提取限额是多少
满足提取条件是可以提取的,职工有下列情况之一的,可申请提取住房公积金账户全部余额,并注销个人住房公积金账户,离、退休的,农业户籍职工男满陆0周岁、女满55周岁的;计算公式为:可提取限额=月租金额乘12-家庭年工资收入乘5%。
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