合同事务 法律问答
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合同的解除情形是什么[律师回复] 结论： 合同解除分为约定解除和法定解除，约定解除可通过协商或约定解除事由实现，法定解除有多种法定情形，不定期合同可随时解除但需提前合理通知。 法律解析： 约定解除给予了合同当事人一定的自主空间，当事人可以通过友好协商达成一致来解除合同，也可以提前在合同中约定一方解除合同的特定事由，当该事由出现时，享有解除权的一方就能够依法解除合同。而法定解除则是法律明确规定的几种情形，比如因不可抗力导致合同目的无法实现，或者一方明确拒绝履行主要债务等情况，在这些情形下，当事人可以依法解除合同以维护自身权益。对于以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人虽然有随时解除的权利，但要提前在合理期限内通知对方。这一系列规定既保障了合同的稳定性，又赋予了当事人在特定情况下的解除权。如果大家在合同履行过程中遇到相关问题，不确定是否符合合同解除的条件，可以向我或专业法律人士咨询。律图怒江
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第三人致使损害情况要怎么处理[律师回复] （一）在侵权责任方面，若第三人过错致损，一般由第三人担责。像饲养动物侵权，被侵权人可选择向动物饲养人或管理人索赔，也可向第三人索赔，饲养人或管理人赔偿后能向第三人追偿。所以遇到此类情况，被侵权人可根据自身便利选择索赔对象。 （二）在合同关系里，因第三人原因致一方违约，违约方先向对方担责，再向第三人追偿。因此合同中的守约方直接找违约方追责即可。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千二百五十条规定，因第三人的过错致使动物造成他人损害的，被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿。动物饲养人或者管理人赔偿后，有权向第三人追偿。律图丽江
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合同无效不生效怎么办[律师回复] 结论： 合同无效或不生效后，应明确原因，取得财产的需返还或折价补偿，有过错方要赔偿损失，双方先协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。 法律解析： 合同无效或不生效的原因多样，像主体无民事行为能力、虚假意思表示、违反法律法规强制性规定等。依据法律，此类情况下行为人因合同取得的财产要返还，若不能返还或没必要返还则需折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，若双方都有过错则各自担责。双方可先就财产返还、折价补偿和损失赔偿进行协商。若协商无果，可通过仲裁或诉讼，请求相关机构确认合同效力并处理财产问题。若在合同无效或不生效后遇到复杂问题，不知如何处理，可向专业法律人士进行详细咨询，以保障自身合法权益。云南法务
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定金和违约金的赔偿标准是什么[律师回复] （一）定金方面 若给付定金方违约致合同目的无法实现，定金不予返还；收受定金方违约，需双倍返还定金。定金数额由双方约定，但上限是主合同标的额的百分之二十，超出部分无定金效力。所以在约定定金时，要注意不超过规定比例。 （二）违约金方面 当事人可自行约定违约金数额或损失赔偿额计算方法。若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，也可请求适当减少。 （三）定金与违约金选择 当合同既约定定金又约定违约金，一方违约时，另一方只能选择其中一种赔偿方式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。律图德宏
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合同电子签章有法律效力吗[律师回复] 结论： 合同电子签章满足可靠电子签名条件就具有法律效力，受法律保护；不满足则法律效力可能受影响。 法律解析： 根据法律规定，民事主体可以通过电子签名、数据电文形式订立合同，可靠的电子签名和手写签名或盖章有同等效力。可靠电子签名需具备几个条件，一是电子签名制作数据用于电子签名时，为电子签名人专有；二是签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；三是签署后能发现电子签名的任何改动；四是签署后能发现数据电文内容和形式的任何改动。当合同电子签章符合这些条件时，其效力得到法律认可。反之，若不符合可靠电子签名的条件，其法律效力就可能出现问题。如果在合同电子签章方面有疑问，不确定其是否具有法律效力等情况，可以向专业法律人士进行咨询。律图怒江
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