婚姻家庭 法律问答
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子女继承父母房产的有效遗嘱有哪些[律师回复] 法律分析： （1）自书遗嘱强调亲力亲为，体现遗嘱人最真实意愿，只要满足相应条件便具有法律效力。 （2）代书遗嘱因非本人书写，需严格见证程序确保真实性与合法性。 （3）打印遗嘱顺应时代，多页签名标注日期可防止内容被篡改替换。 （4）录音录像遗嘱直观记录遗嘱人状态，记录信息能确定遗嘱有效性。 （5）口头遗嘱仅适用于危急时刻，情况消除后应及时以其他形式立遗嘱。 （6）公证遗嘱经专业公证机构办理，公信力强。 同时，法律明确无民事行为能力人等所立遗嘱及被篡改内容无效，保障遗嘱真实合法。 提醒： 立遗嘱务必严格遵循法定形式要求，确保遗嘱有效。遇到复杂情况建议咨询专业法律人士。律图云南
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第一继承和第二继承人都没有遗产该如何处理[律师回复] （一）在确认无第一、二顺序继承人后，第一步仔细核查被继承人是否订立遗赠扶养协议。若有，严格依照协议让受遗赠人获取遗产。这能保证被继承人基于协议的意愿得以实现。 （二）若不存在遗赠扶养协议，接着查看有无遗嘱。有遗嘱就按遗嘱内容分配，让遗嘱指定的人继承。 （三）当既无协议又无遗嘱，确定被继承人身份。是普通人的，遗产归国家用于公益；是集体所有制组织成员的，遗产归所在组织。同时处理遗产时要依法定程序，清理遗产和债务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。律图云南
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遗嘱见证人死亡，遗嘱还有效么[律师回复] 1.遗嘱见证人死亡通常不影响遗嘱效力。遗嘱的效力主要取决于是否满足实质要件与形式要件。实质要件涵盖遗嘱人具备民事行为能力、意思表示真实、内容合法等；形式要件因遗嘱类型不同而有差别，像代书遗嘱、打印遗嘱等需两个以上见证人在场见证。 2.只要见证人在遗嘱订立时符合法定条件，见证了整个过程，即便后面死亡，也不影响遗嘱当时的合法性与有效性。也就是说，只要遗嘱在订立时符合法定要求，其效力不受见证人去世影响。 3.不过，若存在其他影响遗嘱效力的情形，例如遗嘱被篡改等，遗嘱效力则需另作判断。 4.为避免纠纷，立遗嘱时应选择可靠见证人，同时对遗嘱进行公证或通过律师见证增强效力。若对遗嘱效力存疑，可咨询专业法律人士。律图云南
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继承的物权变动时间是何时[律师回复] 继承的那些事儿。继承的物权变动时间，一般来说，就是被继承人嗝儿屁着凉那会儿了。按照相关法律规定，这继承一开头，那遗产就妥妥地归继承人所有了，这物权也就跟着变了。 不过，不动产的物权变动可就有点不一样了，得去办理登记手续才行。要是没登记，那效力可就不咋地了，就跟没发生这事儿似的。就好比那房产了，继承人得在规定的时间内跑去办理过户登记，要是不办，虽然在法律层面好像是有物权了，可实际的物权转移那可就悬了，说不定就会出岔子。 再说说动产，像车辆之类的，一般从继承开始的那一刻起，继承人就已经把物权拿到手了。但要是之后想进行交易啥的行为，那可能还是得去办理相应的变更登记手续。 总之，继承的物权变动时间主要就是被继承人死亡的时候了，但具体到物权的效力实现那可就不一样了，得看是啥物权类型。不动产得登记，动产，继承开始就有物权，但要做别的事儿可能还得再登记一下。这就跟我们买东西一样，得把手续都办齐全了，心里才踏实嘛。律图云南
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死亡赔偿金不能被继承的情形不包括哪些情况[律师回复] 1.死亡赔偿金虽非遗产，但实践中常按遗产分配原则处理，通常无不能按此原则分配的法定情形。不过，存在一些特殊情况会影响分配。 2.死者生前立遗嘱明确死亡赔偿金用途或排除某些亲属分配，因死亡赔偿金非遗产，遗嘱对其分配无法律效力，但可参考死者意愿。 3.与死者共同生活、依赖其扶养且无其他生活来源的近亲属，适当多分死亡赔偿金合理，少分则可能不合理。 4.对死者有故意杀害、遗弃、虐待等严重侵害行为的近亲属，应少分或不分死亡赔偿金。 建议处理死亡赔偿金分配时，综合考虑上述特殊情况，以合理公平为原则。若亲属间有争议，可寻求调解或通过法律途径解决。律图临沧
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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