婚姻家庭 法律问答
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起诉了对方没钱可以向他儿子要吗[律师回复] （一）首先明确，通常不能向对方儿子索要债务，因为债务由欠债人自己负责，和亲属没关系。这是基本的债务相对性原则。 （二）要是债务人儿子继承了遗产，那么在他继承遗产的价值范围内，就得承担父亲的债务。债权人这时能要求儿子还钱。 （三）还有，如果儿子自己愿意帮父亲偿还债务，法律也是允许的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任 。律图云南
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结婚几年可以继承房产给子女[律师回复] 在我国，继承房产确实与结婚年限没有直接关系。 1. 对于夫妻共同财产的房产，一方去世后，健在一方先分得房产一半，另一半作为遗产由法定继承人继承。法定继承人包含配偶、子女、父母等，只要符合条件，子女随时能继承相应份额房产。 2. 若是遗嘱继承，被继承人可通过合法有效遗嘱指定房产由子女继承，同样不受结婚年限限制。 为确保房产继承顺利进行，建议采取以下措施：一是被继承人若想通过遗嘱指定继承，要确保遗嘱符合法律规定，形式和内容都合法有效；二是在继承房产后进行产权变更时，严格依据不动产登记等相关规定，准备好所需材料，按程序办理手续，避免后续出现产权纠纷等问题。律图云南
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父母财产被其他子女转移怎么办理[律师回复] 侵犯财产权的行为需严肃对待并依法处理。 1. 针对不动产转移，如房产被转移，应前往不动产登记部门核查转移登记手续。若存在恶意串通等违法情形，有权请求撤销转移登记，以维护自身财产权益。 2. 证据收集至关重要。需尽力搜集财产转移相关证据，像转账记录、交易合同等，为后续维权提供有力支撑。 3. 法律途径方面，可向法院提起民事诉讼，确认转移行为无效并要求返还财产。若情节严重涉及刑事犯罪，如构成侵占罪，可向公安机关报案；若公安机关不受理，因侵占罪是自诉案件，可直接向法院提起刑事自诉。 建议在处理此类问题时，及时咨询专业律师，确保维权行为合法有效，最大程度挽回财产损失。律图云南
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贷款买房是否必须夫妻双方共同贷款？[律师回复] 贷款买房不是必须夫妻双方共同贷款，具体情况如下： - 夫妻双方共同贷款的情形：若夫妻双方收入综合起来更有利于贷款审批，或者希望共同承担还款责任、共同拥有房产权益，可以选择共同贷款。比如夫妻双方收入都比较稳定，但单独一方的收入不足以满足银行要求的贷款额度，通过共同贷款，合并双方收入来提高贷款额度，更有利于贷款申请的审批通过。 - 夫妻一方单独贷款的情形：如果夫妻一方收入稳定、信用良好，有能力独自承担贷款还款责任，那么这一方可以单独贷款。例如，一方在大型企业工作，收入颇高且信用记录优良，可能就可以单独作为贷款人。如果夫妻双方对财产归属有明确约定，如约定婚后由一方父母出资购买房产，并明确表示该房产只赠与出资方的子女，那么该房产可以认定为夫妻一方的个人财产，这种情况下也可以由一方单独贷款。蒋坤原律师
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父亲继承儿子房产怎么办理[律师回复] 1. 要先确定父亲和儿子的亲属关系证明，像户口簿这类的就行。 2. 要是儿子去世后留下了遗嘱，那就按照遗嘱继承来办。这里的遗嘱得是合法有效的，由遗嘱指定的继承人，也就是父亲来继承房产。 3. 如果儿子没有留下遗嘱，那就按照法定继承来处理。法定继承人有配偶、子女、父母等等，父亲作为儿子的父母，是有继承权的。 4. 在办理继承手续的时候，得带上相关的证明材料，比如死亡证明、亲属关系证明、房产证这些，然后到房产所在地的不动产登记中心去办理过户登记。 5. 不动产登记中心会对这些材料进行审核，要是符合规定，就会给办理房产过户，把房产登记到父亲名下。云南法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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