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我以前建房没有办证，现在想重新建房，怎么办[律师回复] 你以前建房没有办证，现在想重新建房，一般可按以下步骤进行： 准备申请材料 - 填写申请表：填写《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》。 - 提交承诺书：签署《农村宅基地使用承诺书》。 - 准备身份证明：提供家庭户口簿复印件、户主及申请人身份证复印件。 申请与公示 - 提交申请：以户为单位向所在村民小组提出书面申请。 - 小组讨论公示：村民小组收到申请后，提交村民小组会议讨论，并将申请理由、宅基地分配方案和建房方案等情况在本小组范围内公示，公示时间一般不少于5个工作日。 - 村级审查：公示无异议或异议不成立的，村民小组将申请材料交村级组织审查，村级组织重点审查提交材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划等。 审核与审批 - 部门联审：村级组织审查通过后，将申请材料报送至镇农业农村办，镇里会组织农业农村办、资规所、建设办等相关部门进行联合审核。 - 乡镇审批：经过部门联审，符合条件的申请由镇政府进行审批，审批通过后发放《农村宅基地批准书》和《镇村建设规划许可证》。 放样与建设 - 放样：在获得批准后，国土资源所会协同乡镇政府人员根据批准书和建设规划许可证到实地放样，划定建设范围。 - 施工建设：按照批准的规划和设计进行施工建设，施工过程中要遵守相关建筑规范和安全规定。 验收与登记 - 竣工验收：建房完成后，需向乡镇人民政府申请竣工验收。 - 产权登记：验收合格后，可办理土地初始登记或变更登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。蒋坤原律师
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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