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合同保证期间最长可约定多少年内的合同
[律师回复] 依据我国的相关法律条文,保证期间是由当事人进行约定的。假如当事人所约定的保证期间比主债务的履行期限还要早,或者和主债务的履行期限在同一时间结束了,那就当作是没有约定保证期间。 要是没有约定保证期间,或者约定得不够明确,那么保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起,为期六个月。 说到当事人约定的保证期间,法律在原则上并没有规定最长的期限限制,不过约定的时候得遵循公平、合理且合法的原则。通常来讲,要是保证期间太长的话,可能就不符合商业交易的常规以及公平原则。在实际的操作过程中,当约定保证期间的时候,需要综合考虑各种各样的因素,这样才能平衡各方的权益以及风险。
云南法务
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合同空白地方怎么处理
[律师回复] 合同中的空白处理很重要,如无内容须注明划线,防止他人恶意添加。确实有需要时,填完后双方签字盖章确认。若是在起草阶段,部分内容不确定,可谈判后再补充确认。空白过多会影响合同完整和明确,增加纠纷发生率。应对空白处遵循诚信公平原则,保证条款清晰明确,维护双方权责。
云南法务
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民法典关于租赁合同的规定是什么
[律师回复] 在《中华人民共和国民法典》中,对租赁合同进行了明确具体的法律规范:在此类合同关系中,出租方需将租赁物实际交付于承租方以便其使用并从中获取收益,而承租方需要向出租方支付相应的租金以实现双方商定的租赁权益。租赁合同的主要内容应当包括租赁对象的具体描述及其所有权归属、租赁期限设定以及租金议定的金额周期和付款方式、租赁财产保养维修等相关规章制度。租赁合同的具体期限可由合同双方自愿协商确定,但须严格遵循最长时间不超出二十年的限制。
临沧法务
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网签预售合同备案需要多久
[律师回复] 解析: 根据相关规定,网上签约合同必须在收到之日起30天内进行备案处理。 其中,备案涵盖了开发商与购房合同两个方面。 首先是开发商备案环节,这意味着房地产开发企业只有在获得商品房预售许可证后才能向当地房管部门提交房屋出售价格的备案申请,从而正式拉开商业销售阶段的序幕; 其次是购房合同备案流程,即购房者与开发商正式签署购房合同之后,需前往房管局进行登记备案,以确保该合同具备法律约束力。 法律依据: 《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
临沧法务
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房屋预售合同的签订期限是多久
[律师回复] 解析: 预售合同签署之后,签约双方应按照事先约定的期限,迅速签订并履行正式合同。涉及到约定在未来某段时间内拟定合同的意向书、订单书以及预约书等等,都可视为预约合同。双方签订预售合同时,务必明确正式合同的商定及签署期限,如果未作任何具体约定,则可通过进一步协商加以完善。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百九十五条 当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。 当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
丽江法务
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
律图法律咨询
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设立保险公司注册资本最低限额是多少?
设立保险公司注册资本最低限额是:人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定,设立保险公司,其注册资本的最低限额为人民币二亿元,保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司,实收货币资本金不低于人民币五亿元,在特定区域内经营业务的保险公司,实收资本金不低于人民币二亿元。
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律图法律咨询
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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