合同事务 法律问答
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怒江-曹靖律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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合同违约怎么处理最好的方法[律师回复] 合同违约应对因情形而定。了解你们之间的合同条款，包括对违约行为的约定处理方式，比如违约金是多少，如何支付等等。若果无规定，那么处理手段可能有： 1.友好协商，省钱又温和的方式，双方协商化解矛盾。 2.请第三方调解机构帮忙，让他们出面协调双方，争取和解。 3.申请仲裁，只要合同里有仲裁条款或者你们之前达成过仲裁协议就行。 4.最后一招就是打官司，虽然权威，但是费时费力。处理过程中，记得保留好相关证据，比如合同、履约记录、邮件、短信之类的，以便证明你的观点。总的来说，选哪种方式要看违约的实际情况、双方关系、时间和成本等多方面因素。云南法务
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交完定金反悔可以退吗[律师回复] 解析： 在正常情况下，若您在支付完定金之后改变主意，那么定金是无法退还给您的。这是因为定金所具有的担保合同切实履行的特性，若缴纳定金的一方未按照规定履行约定的债务，便无权请求对方归还其已经支付的定金。但是，倘若接受定金的一方未能及时履行双方之间的约定的债务，那么他们理应向您双倍赔偿所有的定金。以购房为例，假如您当初支付定金以购买某处房产，然而后续却决定不再购买该房产，此时依照惯例来说，您将无法取回之前所支付的定金；若是卖方在收到定金后决定不再出售该房产的话，则他们应该向您双倍偿还当初收取的全部定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。丽江法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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