别墅土建纠纷怎么解决方法
[律师回复] 解析:
若由于宅基地兴建房舍引发争议,双方协商仍未能达成共识之时,可考虑申请当地乡村一级的人民政府予以介入处理。而若牵涉到土地权属纷争,也同样可以尝试通过申请县级及以上级别政府介入进行处置。实际上,农村土地纠纷问题从原则上讲就归类于普遍民事纠纷之列,可以寻求下列各部门依法协同处理;与商家经营者进行深入协商以解决问题;相关消费者可诉诸消费者协会展开调停;向相关行政机关提出申诉;依据先前与商家经营者达成的仲裁协定,提请仲裁机构启动仲裁程序;最终选择向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。