合同事务 法律问答
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香格里...-和桃律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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合同到期后无效如何维权[律师回复] 结论： 合同到期自然终止，若被认定无效，因一方过错致无效的，无过错方可要求其赔偿直接和间接损失，维权可先协商，协商不成可收集证据起诉，有仲裁条款的可申请仲裁。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，合同到期一般会自然终止。当合同被认定无效时，要确定无效原因。若一方的过错导致合同无效，无过错方有权要求过错方赔偿损失，损失涵盖直接损失和间接损失。在维权途径上，可先尝试与对方协商，让其承担赔偿责任。若协商没有结果，就需要收集如合同文本、履行凭证、沟通记录等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼，法院会根据法律和证据判定合同效力、过错责任并作出赔偿判决。如果合同中有仲裁条款，也能按照约定申请仲裁解决纠纷。若在合同无效及赔偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。云南法务
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能告公司签订无效合同吗[律师回复] （一）若认为与公司签订的合同可能无效，要及时收集相关证据，比如合同文本、能证明违反强制性规定的文件、恶意串通的沟通记录等，这些证据能支持合同无效主张。 （二）向有管辖权的人民法院提起确认合同无效之诉，准备好起诉状及相关证据材料。 （三）在诉讼过程中，如实陈述合同签订的情况及认为合同无效的理由。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。此条表明当合同违反相关强制性规定或公序良俗时，可认定为无效合同。丽江法务
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租赁合同无效可以主张租金吗[律师回复] （一）当租赁合同被认定无效时，出租人虽不能主张租金，但可要求承租人参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费，前提是承租人实际使用了租赁物。 （二）若承租人未实际使用租赁物，则无需支付占有使用费。 （三）若双方对合同无效有过错，要按过错程度承担相应责任，不过这并不影响出租人主张占有使用费。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。律图迪庆
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