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烂尾楼找律师停贷可以吗[律师回复] 解析： 针对已完工工程存在的商品房逾期未能按时交付使用的情况下，业主有多种途径可采取以申请暂停偿还购屋贷款。首先，他们可选择与银行进行友好沟通协调，双方经过洽谈达成共识后，应签署停贷协议以确保相关事宜得到妥善处理。其次，若与银行无法协商一致，业主亦有权依法向其发起诉讼，请求法庭裁定撤销房屋买卖合同及房屋抵押贷款合同。倘若法院批准了该项诉求并予以判令，则业主权限得以正式生效，即刻将停贷事项付诸实践当中。此外，业主也可以积极寻求政府相关部门的援助。他们可以联络政府机构，请求政府干部协助处理房屋实际交付、房贷还款等相关问题。 法律依据： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 根据民法典第五百六十三条的 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。临沧法务
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