债权债务 法律问答
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按揭贷款可以转移给别人吗[律师回复] 解析： 若行为人通过转移财产、隐匿行踪等非法手段来逃避向劳动者支付应得的劳动报酬，或者明知有支付能力却故意不予支付劳动者的劳动报酬，金额达到较大标准，且经过政府相关部门责令其支付，仍然不予履行，将遭受三年以下有期徒刑或者拘役之刑法惩罚，同时被处以罚金；如果该行为造成了严重后果，则将面临更为严厉的刑事惩处，即被判处三年以上七年以下有期徒刑，并且根据情节轻重同样要接受处罚金。 这里所说的“数额较大”是如何进行具体界定呢？主要参考如下两条： 首先，如果行为人连续拖欠至少一名劳动者三个月以上的工资，数额在五千元至二万元之间； 其次，如果行为人连续拖欠到十位以上的劳动者的工资，且累积总金额高达三万元至十万元的。 法律依据： 《刑法》第二百七十六条之一 以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。 有前两款行为，尚未造成严重后果，在提起公诉前支付劳动者的劳动报酬，并依法承担相应赔偿责任的，可以减轻或者免除处罚。法律咨询顾问
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有逾期记录怎么消除[律师回复] 解析： 抱歉，您所询问的关于逾期记录如何消除的问题，我需要进一步了解。 请允许我向您详细解释： 首先，对于某些非恶意拖欠的现象，可能是由于忽视了年度费用、滞纳金或其他服务收费的支付，或是受制于失业、严重疾病、出国等不可控因素而导致的逾期。 又或者有意无意将款项偿还至其他信用卡中，从而引发逾期现象。 在此种状况下，首要任务是尽快归还逾期欠款并与相关银行进行沟通洽谈，提出申诉，表明此笔欠款并非故意欠缴，恳请银行方面协助消除这不利的逾期记录。 其次，部分逾期记录也许源于银行方的过失失误，例如信用卡年费调整却未通知持卡人知晓，或是在某个特定时刻因为系统升级而无法实现自动扣款而造成的逾期。 如属此类情况，可向银行表达异议，力争消除信用额度不良记录。 如前所述，所有上述情形均应属于银行的过失过错，因此向银行提出异议申请消灭相应的信用卡不良纪录是合理和合法的。 再者，针对信用卡账单未及时接收的问题，众所周知，信用卡还款通常以账单作为基准参照进行处理，如果持卡人未能及时接收到银行发出的纸质账单或电子账单，那么只需依据未收到账单的理由提出异议，请求抹除不良记录，银行通常会予以认真对待。 同样地，许多人在还款时可能习惯性按整数金额缴纳，但请务必注意，实际应还款额可能含有小数点后的尾数未付清，若这些小额款项未能及时偿清，亦可能导致逾期产生。 大部分银行提供容差机制，即当您未偿还款项低于10元（各家银行的具体规定可能略有差异）时，银行通常不会判定为逾期，倘若由此导致的负面信用记录，您完全有权与银行协商，要求其予以修正乃至消除。 最后，当前社会上存在信息盗窃的恶劣行径，肆无忌惮的盗用者利用他人身份信息申请贷款或办理信用卡，更有甚者，这些盗用人恶意逃避还款义务，直接让无辜的受害者背上不良征信记录。 对付这类情况，您应当认为这是由于银行审核不严导致的不当行为，可以前往当地的中国人民银行提起异议申请。 针对此类案件，通常情况下，15个工作日内，您便会接到相关的回应，同时不良逾期记录也将会得到即时清除。 值得庆幸的是，如今的信息技术已经相当发达，我们可以依靠新型科技手段保护自己的财产安全。 法律依据： 《民法典》第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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农村宅基地确权有异议应如何处理？司法程序是怎样的？首先需要明确的是，在确权登记中，产生纠纷应尽量通过调解解决，如果实在调解不成，则选择通过仲裁、诉讼程序，待争议解决后再进行确权登记，同时在实践中，应当要掌握当地法律和政策制度的规定进行操作。7.6k浏览 2024-05-17
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房产证产权共有比例是怎样规定的1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的，或房产产权发生转移的，获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。4.4w浏览 2024-05-17
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不交物业费有权停电梯吗未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。10w+浏览 2024-05-17
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