合同事务 法律问答
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合同违约金赔付高低要怎么来定[律师回复] 1.合同违约金赔付高低先看合同约定，当事人可自行约定数额或计算方法。若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，则可请求适当减少。 2.判断“过分高于”需以违约造成的损失为基础，综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依公平和诚实信用原则衡量。司法实践中，违约金超损失百分之三十可能被认定“过分高于”。 3.若合同未约定违约金，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，含履行后可获利益，但不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 建议：签订合同时明确合理的违约金条款，发生纠纷时结合实际损失和相关因素，通过协商或法律途径解决违约金争议。云南法务
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每日能收取的最高违约金数额是多少[律师回复] 结论： 民法典未规定每日能收取的最高违约金数额，违约金合理性需结合实际损失判断，过高可申请调整。 法律解析： 违约金数额由当事人在合同中自行约定，但当约定的违约金过分高于造成的损失时，法院或仲裁机构可应当事人请求适当减少。实践中，约定违约金超过实际损失的百分之三十通常被认为过分高于损失。所以违约金不存在固定的每日最高限额，其合理性要结合实际损失来判断。若当事人觉得约定的每日违约金过高，可向法院或仲裁机构申请调整，法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素确定数额。建议大家在约定违约金时参考可能的实际损失合理设定，以免过高约定无法获全部支持。如果在违约金约定和调整方面有疑问，可向专业法律人士咨询。云南法务
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买卖合同到期不给怎么办[律师回复] 结论： 依法成立的买卖合同对当事人有法律约束力，合同到期对方未履行构成违约，守约方可先协商解决，协商不成可仲裁或诉讼，同时要保留相关证据。 法律解析： 依据民法典合同编，买卖合同依法成立后，当事人需全面履行义务。当合同到期对方未履行，就构成违约行为。此时，守约方首先可与对方协商，要求其履行义务并承担违约金或赔偿损失。若协商无法解决问题，守约方可以按照合同约定的仲裁条款申请仲裁，或者向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼中，可请求法院判决对方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失，若合同约定了违约金，也能一并主张。为了证明对方违约事实和损失金额，守约方要注意保留买卖合同、履约凭证、沟通记录等证据。如果在处理此类合同违约问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询。丽江法务
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