合同事务 法律问答
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案件执行费已付清但违约金未付会怎样处理[律师回复] 法律分析： （1）当案件执行费付清但违约金未支付时，法院会依据法律采取进一步执行行动。为保障债权人的权益，法院有权核查、冻结、划拨被执行人的银行存款，还能对其名下其他财产进行查封、扣押和拍卖。 （2）法院会对被执行人采取限制措施。会限制其高消费，使其无法乘坐飞机、高铁等交通工具，并且限制其出境。 （3）若被执行人有能力执行却拒不执行违约金支付，且情节严重，这种行为可能构成拒不执行判决、裁定罪，届时将面临刑事处罚。所以，及时与执行法院和债权人协商，制定支付计划十分必要。 提醒： 若遇到此类情况，应积极配合法院执行，避免因拒不执行违约金支付而面临更严重法律后果。不同案件情况有别，建议咨询以获得更精准分析。丽江法务
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合同违约的诉讼时效期多长时间[律师回复] 法律分析： （1）合同违约诉讼时效为三年，起始点是权利人清楚权利受损以及明确义务人之时。此规定旨在督促权利人及时行使权利，维护法律关系的稳定。 比如在常见的买卖合同中，一方未按约定时间交付货物，另一方在知晓货物未交付且明确是对方违约时，三年诉讼时效开始计算。 （2）诉讼时效存在中断情形。当债权人以书面、口头等形式向债务人主张自己的权利，要求其承担违约责任，诉讼时效中断，之后从中断及相关程序终结时重新计算。 像债权人向债务人发函催讨违约金，就会引发时效中断。 （3）权利受损害超二十年，法院一般不再保护，但特殊情况可申请延长。这是基于法律对长期稳定社会关系的考量。 提醒： 发现合同违约要尽快行动，注意留存主张自己的权利的证据，以免错过诉讼时效 。云南法务
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对方先违约我们才违约这种情况怎么判定责任[律师回复] 在判断这种双方违约情况时，应先精准界定违约事实。确定双方各自违约行为对应的合同条款，以此核实是否构成违约。 解决措施和建议如下： 1. 仔细审查合同条款。明确合同中对双方权利义务的规定，精确找出与违约行为相关的条款，为后面判定提供坚实依据。 2. 分析违约先后及关联性。若对方先违约致使合同履行受阻或己方权益受损，要判断己方后面违约是否为合理抗辩或必要反应。若是，对方可能承担主要责任；若超出合理范围且无直接联系，则双方各自担责。 3. 考虑法院判定因素。法院通常会综合合同目的、履行情况、双方过错程度，依据公平和诚信原则划分责任比重。因此在处理过程中，要围绕这些因素准备证据，以更好维护自身权益 。云南法务
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定金合同的违约责任包括哪些情形[律师回复] 定金合同违约责任在交易中意义重大。给付定金方违约时，若因自身不履行或履行不当致合同目的无法实现，就丧失定金返还请求权，这旨在约束给付方依约行事；收受定金方违约时，若出现类似违约情形，需双倍返还定金，以此保障给付方权益。而因不可抗力等不可归责双方的事由使合同不能履行，收受方返还定金，双方无违约责任，体现公平原则。 为更好应对定金合同违约责任： 1. 合同签订前，双方应充分了解定金规则及违约后果，谨慎做出决定。 2. 在合同中明确界定“不履行债务”“履行债务不符合约定”“不能实现合同目的”等具体情形，减少纠纷。 3. 面对可能的不可抗力，提前约定应对措施，以便在突发情况时妥善处理定金问题 。云南法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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