债权债务 法律问答
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有转账记录的借钱要得回吗?[律师回复] 解析： 仅凭借转账记录并不必然能够成功追讨欠款。 1.当当事人仅凭金融机构出具的转账凭证向法院提起民事借贷诉讼时，倘若对方提出该项转账乃是为了偿还双方先前已有的借款或是解决其它债务问题，则对方应当提供相关证据予以支持其主张。 2.然而，转账记录并未能直接揭示出当事人双方之间是否实际存在借贷关系。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。 被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。法律咨询顾问
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有欠条怎么查封房产[律师回复] 解析： 依据欠条进行房产的查封涉及欠款事宜时，如果债权人同意以房屋作为抵偿标的物，那么这应该是双方通过平等协商达成一致的决定。 然而，若债务人选择将房屋用作贷款或其他用途的抵押，则应遵循相关法律规定进行抵押登记手续的办理，且只有经过此种方式才能有效地设定抵押权。 不仅如此，抵押的当事人也必须签订书面形式的抵押合同，并且在合同中详细约定以下条款： 首先，被担保的债权的类型以及清偿数额。 其次，债务人偿还债务的具体期限。 再次，抵押财产,即房子的明确描述以及其相应的数量。 最后，抵押权利所覆盖的范围。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条 款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。 《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条 第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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个体工商营业执照办理流程是怎样的？1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表。办完以上手续后，标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成，即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》，准备择日开业。3.9w浏览 2024-05-15
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个人简历中工作性质是什么？个人简历中工作性质是指根据不同的角度和标准进行分类的意思。在职期间的人们找其他工作，会写一份简历，其中涉及到工作性质的，有多种分类，比如可以写上领导管理层或者普通职工。一个人从事的工作内容就一定程度上反映了工作性质。10w+浏览 2024-05-15
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物业公司归哪个行政部门管物业公司一般情况下都是归房管局管理的，根据《物业管理条例》的相关规定，县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门负责对物业管理活动进行监督，司法实践中，对物业公司的管理监督，具体都是由房管局下属的物管科负责的。2.4w浏览 2024-05-15
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