征地拆迁 法律问答
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开发商拆迁公司有补偿吗[律师回复] 结论： 开发商进行拆迁时，拆迁公司通常会获得补偿。 法律解析： 拆迁公司与开发商一般会签订委托拆迁合同，就拆迁服务达成约定。拆迁公司提供拆迁劳务，开发商按照合同支付费用，这是对拆迁公司的一种补偿形式，费用包含了拆迁过程中人力、物力、财力等成本支出以及合理利润。若在拆迁过程中，因不可归责于拆迁公司的情况，像政府政策调整、不可抗力等导致拆迁公司有额外损失，拆迁公司可依照合同约定或法律规定，向开发商主张相应补偿来弥补损失。这体现了法律保障市场交易中各方的合法权益，维护公平的市场秩序。若大家在拆迁补偿等方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。律图山南
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家务补偿费用给多少比较恰当[律师回复] 结论： 家务补偿费用数额需综合家务劳动情况、当地经济生活水平、婚姻关系存续时长和双方经济状况等多因素确定，双方可先协商，协商不成由法院判决。 法律解析： 在法律层面，家务劳动虽无形，但对家庭的稳定和发展至关重要。法院确定家务补偿费用数额时，会综合多方面因素。家务劳动的时长、强度、难度和种类是基础考量，若一方长期高强度承担全部家务，理应获得相对较多补偿。当地经济生活水平也影响补偿标准，经济发达地区生活成本高，补偿相应会高。婚姻关系存续时间长，意味着家务劳动付出的累积多，补偿通常也会增加。此外，考虑双方经济状况，若付出家务劳动一方经济困难，另一方经济较好，适当提高补偿数额体现了公平原则。司法实践中，补偿数额跨度较大，从几千元到十几万元不等。双方可先自行协商确定补偿数额，若协商无果，法院会依据具体情况依法作出公正判决。如果遇到家务补偿相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图山南
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补偿价值评估包含哪些方法[律师回复] 法律分析： （1）市场法以类似资产近期交易价格为参照，对评估对象价值调整估算，其优势在于基于实际市场交易，结果直观且具参考性。但需活跃交易市场和充足可比实例，否则难以准确运用。 （2）收益法通过预测未来收益折现确定价值，适用于有稳定预期收益的资产。不过未来收益预测受多种因素影响，不确定性较高，需专业分析和合理假设。 （3）成本法考虑重新构建或购置成本及各类贬值，适用于特殊资产。但对贬值的判断主观性较强，可能影响评估结果准确性。 （4）评估时需综合考虑评估目的、对象特点和资料可获取性等因素，必要时多种方法结合，以确保评估结果科学合理。 提醒：补偿价值评估复杂，不同评估方法可能导致结果差异大。建议在重要评估中咨询专业法律人士，确保评估合法合理。律图阿里
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拆迁时个体营业执照赔偿金额多少[律师回复] （一）了解当地政策：及时关注并详细了解本地的拆迁补偿政策，明确补偿范围和标准。 （二）保留证据：对经营场所、设备设施等进行拍照、录像，保存好相关票据和合同，为后续评估和协商提供依据。 （三）选择专业评估机构：在拆迁方指定评估机构时，确认其专业性和公正性，也可自行咨询有资质的评估机构。 （四）积极协商：与拆迁方保持良好沟通，依据评估结果争取合理补偿。 （五）法律途径维权：若协商无法达成合理补偿，可依法申请行政复议或提起诉讼。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等；第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。律图拉萨
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