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县人民法院判决镇政府强拆行为如何追责
[律师回复] 政府在实施强制拆迁行为时若存在违规情况,其法律责任是可以被追究的。这种情况下,对违规行为的追责主体通常会定位为主要的强制拆迁责任人。若其行为尚未达到构成犯罪的程度,则会根据相关的治安管理法规进行相应的处罚。若是因强制拆迁行为导致他人人身受到伤害或故意破坏财产等严重后果,进而触犯刑法规定,相应责任人将面临刑事追责。
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在耕地上建养殖场算不算违章建筑
[律师回复] 解析: 在合法的农业用地范围内兴建房屋并不构成违法建筑。这种情况通常是由于在现有的农业用地之上开展房屋建设并非对土地用途的本质改变;换句话说,即占有补划基本农田外的耕地用于发展养殖产业时,无需再依循常规的建设用地或者临时用地的审批规定。我们应当只要相关人员妥善处理好耕地耕作层的保护工作,避免对原有耕植环境造成严重影响,土地承包经营者便可自主决定是否将耕地用于养殖活动,而无须再次申请相应的养殖用地审批流程。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第四十二条 参考国土部门和农业部门联合下发的有关于设施农用地的规范文件,设施农用地项目应当履行相应的审批或者备案等手续。根据上述,在农用地上建设养殖场不能取得规划许可,而是应当履行设施农用地的审批手续。所以,行政机关在查处农用地上养殖场的建设行为是否为合法时,就要对是否履行了设施农用地有关审批手续进行真正的调查核实,而不能仅仅以没有取得规划许可为理由,就认定其为违法建设且强制拆除。
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政府强拆养殖场养殖户应该怎么办
[律师回复] 解析: 倘若养殖场不幸遭遇强制拆迁,养殖户有必要采取以下几项措施加以应对: 首先是立刻报警,在人身安全受到严重威胁之际,提交正式书面申请给所在地公安机关请求保护,同时保留好送达回执以备不时之需。 接下来,在遭遇不法侵害之后应当果断报警请求援助,力争让侵权责任人承担相应的刑事责任。 除了以上两点以外,还需要积极收集各种关键性证据,例如在强拆现场,运用摄影摄像等高科技工具来固定现场证据,尽速包含如强拆实施的详细过程及参予其中的各色人等的详情描述。 再者,务必妥善保存全部相关合同、协议书和各类重要文件,以及遭受损失财产的详实清单。 除此之外,应当咨询国内外知名的专业律师团队,得到他们的法律咨询和指导,从而全面深入地了解自身所拥有的合法权益以及可能采用的法律渠道。 最后也是最为重要的一步便是提起行政诉讼,根据中国现行《行政诉讼法》以及国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定,向上一级主管部门投诉举报或者直接向人民法院提出诉讼请求,通过法律手段主张国家给予适当赔偿。 为了尽量减少损失,无论何时何地都要尽可能避免采取暴力手段或应对措施。 唯有通过这些合理而妥当的方式去保护自身的权益,同时寻找适当的法律途径来为自己维权,养殖户才能成为法定强拆行为中最大的受益者。 法律依据: 《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。
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律师说法·征地拆迁
湖南省农村宅基地管理条例对集体建设用地使用权以及宅基地的规定?
根据《湖南省农村宅基地管理条例》第十八条规定,集体建设用地使用权流转,是指将依法有偿取得的集体建设用地使用权,以转让、出租、转租等形式发生转移的行为。原无偿取得的集体建设用地使用权流转的,应当先依照本办法的有关规定,签订集体建设用地有偿使用合同,补缴土地有偿使用费,并办理土地登记。
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他项权证和房产证的区别是什么?
他项权证和房产证的区别有概念不同、办理人员不同、凭证作用不同等,具体情况下他项权证是对房产抵押登记权的一种证明,而房产证是对房屋所有权的证明,具体情况下可以根据实际来进行认定。
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北京2024年公共维修基金收费标准是怎样的?
北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
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